Nhà phố Hẻm Đường Bửu Đình Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 38/19 ĐƯỜNG BỬU ĐÌNH PHƯỜNG BÌNH TÂY CHỈ 5,2 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố đẹp, kiên cố tại khu vực sầm uất Quận 6? Cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà 3 tầng kiên cố tại 38/19 Đường Bửu Đình, Phường 5 (Phường Bình Tây), Quận 6 với mức giá hấp dẫn chỉ 5,2 tỷ đồng. Đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một bất động sản có vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 38/19 Đường Bửu Đình, Phường 5, Quận 6, TPHCM
• Diện tích đất: 38m² (4m x 9,5m)
• Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet, phòng khách, bếp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,2 tỷ (136,8 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Vị trí: Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.74868,106.64531

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 38/19 Đường Bửu Đình Quận 6 sở hữu vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động. Đường Bửu Đình là trục đường thông thoáng, kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm như:

• Chỉ 5 phút đến Chợ Bình Tây - trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6 • 10 phút đến Quận 5 - khu vực Chợ Lớn nhộn nhịp • 15 phút đến Quận 1 - trung tâm thành phố

Tiện ích xung quanh dồi dào:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Tây, Trường Tiểu học Bình Tây • Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực • Mua sắm: Chợ Bình Tây, siêu thị Co.op Mart, các cửa hàng tiện lợi • Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank • Giải trí: Công viên Phú Lâm, các quán café, nhà hàng

Dự án phát triển hạ tầng:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng lớn như: • Dự án nâng cấp mở rộng đường Hồng Bàng • Quy hoạch phát triển khu đô thị mới Chợ Lớn • Kết nối giao thông công cộng với tuyến xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 5,2 tỷ (tương đương 136,8 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực Quận 6. Theo khảo sát thị trường:

• Giá trung bình nhà phố tại khu vực dao động 140-160 triệu/m² • Mức giá hiện tại thấp hơn khoảng 5-10% so với các bất động sản tương đương • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án phát triển hạ tầng

Với mức giá này, bạn có thể: • Ở ngay: Tiết kiệm chi phí thuê nhà hàng tháng • Cho thuê: Tiềm năng thu về 15-18 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-4%/năm • Đầu tư: Cơ hội tăng giá khi hạ tầng khu vực phát triển

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng, 2 phòng ngủ cùng vị trí đắc địa, căn nhà phố 38/19 Đường Bửu Đình Phường Bình Tây mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Để ở: Không gian lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng nhỏ, văn phòng công ty
3. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định hàng tháng
4. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa nguồn thu nhập
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh chóng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư an ninh, gần trung tâm thương mại sầm uất
2. Giá hấp dẫn - thấp hơn thị trường 5-10%, cơ hội đầu tư hiếm có
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch an toàn
4. Kết cấu vững chắc - nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hợp lý
5. Khả năng sinh lời cao - cho thuê hoặc bán lại đều có lợi nhuận tốt
6. Thanh khoản cao - vị trí đẹp, giá hợp lý, dễ dàng chuyển nhượng
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - không cần đi xa vẫn đáp ứng mọi nhu cầu

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 5,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: 38/19 Đường Bửu Đình, Phường 5, Quận 6, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và có thể vào ở ngay không cần sửa chữa gì thêm. Hệ thống điện, nước hoạt động tốt.

2. Hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm rộng, xe máy di chuyển thoải mái. Xe hơi có thể đỗ ở đường chính và đi bộ vào khoảng 30m.

3. Thủ tục mua bán như thế nào?** Sổ hồng riêng chính chủ, có thể công chứng và sang tên trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ thủ tục pháp lý từ A-Z, đảm bảo giao dịch nhanh chóng và an toàn.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà phố 38/19 Đường Bửu Đình Quận 6 ngay hôm nay!

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 6 tại Tìm Nhà Phố

Xem các căn nhà phố giá tốt khác tại đây

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất