Nhà phố Hẻm Đường C18 Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 115/2 ĐƯỜNG C18 TÂN BÌNH - SỔ HỒNG RIÊNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Chào quý khách, duyên đưa quý vị đến với tin đăng này ngày hôm nay có lẽ không phải ngẫu nhiên! Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu nhà phố vị trí vàng tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Bình. Một tài sản đáng giá với tiềm năng sinh lời bền vững đang chờ đợi chủ nhân mới!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 115/2 Đường C18, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP.HCM • Diện tích đất: 133,5m² (8m x 15m) • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường C18, khu dân cư văn minh, an ninh • Giá bán: 25 tỷ (187,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí chính xác

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Nhà phố 115/2 Đường C18 Phường Bảy Hiền tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình - một trong những quận trung tâm phát triển sôi động bậc nhất TP.HCM. Đường C18 là tuyến đường huyết mạch kết nối với các trục đường lớn như Trường Chinh, Lý Thường Kiệt, tạo lợi thế di chuyển thuận tiện.

Tiện ích xung quanh

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Chợ Bảy Hiền, siêu thị Aeon Mall Tân Phú
• Bệnh viện Thống Nhất, Bệnh viện Quân Y 175
• Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Đại học Công nghiệp
• Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 10 phút di chuyển)

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ:

• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực
• Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch nâng cấp đường Trường Chinh, xây dựng hầm chui Ngã tư Bảy Hiền

Những dự án này dự kiến sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực thêm 20-30% trong 2-3 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 187,3 triệu/m², đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực Tân Bình hiện dao động từ 200-250 triệu/m² cho nhà phố tương đương. Đặc biệt với vị trí đắc địa này, mức giá còn có dư địa tăng trưởng đáng kể.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa gần các tiện ích quan trọng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• Nằm trong khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Dự báo giá bất động sản khu vực Tân Bình sẽ tăng 15-20% trong 12 tháng tới nhờ các yếu tố:

• Cải thiện hạ tầng giao thông (metro, mở rộng đường)
• Vị trí trung tâm, gần sân bay quốc tế
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại quận Tân Bình

Phân tích ROI

• Tiềm năng cho thuê: 80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 4-5%/năm
• Tăng giá trị tài sản: dự kiến 15-20%/năm

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, showroom, cửa hàng tại tầng 1
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư ngắn hạn: Cải tạo và bán lại với biên lợi nhuận hấp dẫn
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy, chống lạm phát hiệu quả

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm trong khu vực phát triển bậc nhất quận Tân Bình, gần sân bay quốc tế
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không lo rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá mạnh: Khu vực đang được đầu tư phát triển hạ tầng đồng bộ
4. Đa dạng công năng: Ở, kinh doanh, cho thuê - tất cả đều khả thi
5. Giá tốt hiếm có: Mức giá 187,3 triệu/m² thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
6. Thiết kế đẹp: Không gian sống hiện đại, thoáng đãng
7. Cộng đồng dân cư văn minh: An ninh tốt, môi trường sống chất lượng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Nhà phố tại vị trí đắc địa Bảy Hiền - Tân Bình phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 25 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 115/2 Đường C18, Phường 12, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp, giá tốt thường không chờ đợi ai! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

Đã có khách đặt lịch xem nhà, hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà phố này có phù hợp để kinh doanh không?

Rất phù hợp! Vị trí tại đường C18 Phường Bảy Hiền thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh như văn phòng, showroom, cửa hàng. Khu vực dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao.

2. Khả năng sang tên và pháp lý của nhà như thế nào?

Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, đảm bảo an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý.

3. Tôi có thể thương lượng giá không?

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu quyết định nhanh. Mức giá 25 tỷ đã là mức tốt so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận để đi đến thỏa thuận win-win.

[Liên hệ ngay Tìm Nhà Phố qua website timnhapho.vn để xem thêm nhiều bất động sản giá tốt tại khu vực Tân Bình và các quận trung tâm TP.HCM]