Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 11,3 Tỷ

Nhà phố 3 tầng 75m² tại Đường Cách Mạng Tháng Tám, Hòa Hưng, Quận 10. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Nhà phố 5 phòng ngủ, 6 tolet, sử dụng tối đa cho khai thác. Vị trí hẻm đường lớn, kết nối trung tâm thành phố. Giá 11,3 tỷ (150,7 triệu/m²).

Sàn nhà đẹp, pháp lý rõ ràng, thương lượng hợp lý cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 475/51A Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng (Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 75m² (3m x 25m)
• Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, 6 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 11,3 tỷ (150,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến Đường Cách Mạng Tháng Tám, hẻm trong khu dân cư Hòa Hưng, Quận 10. Tuyến đường này có kết nối thuận tiện về trung tâm Quận 1 qua các trục Cao Bá Nhạ, Nguyễn Hữu Cảnh. Khu vực giáp ranh với Quận 3 và Quận 5, là vùng sinh sống lâu đời.

Giá 150,7 triệu/m² phản ánh giá trị của đất trung tâm quận 10. So với những năm trước, giá bất động sản quận 10 tương đối ổn định do vị trí gần Quận 1. Mục đích khai thác chính là cho thuê tolet nhiều phòng để tạo dòng tiền. Tỷ suất cho thuê theo chủ nhà là 0%, phù hợp với nhà mua để giữ tài sản hoặc có kế hoạch bán lại.

Quy mô 5 phòng ngủ + 6 tolet cho phép chia sàn cho thuê từng phòng hoặc cả tầng. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công) giảm rủi ro giao dịch, công chứng nhanh chóng. Đây là lợi thế cho nhà đầu tư muốn sở hữu BĐS có tính thanh khoản cao tại trung tâm.