Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet tại Cách Mạng Tháng Tám, Hòa Hưng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Diện tích 144,48m² (5,6m x 25,8m), mặt hẻm chiều sâu lớn, phù hợp kinh doanh tolet bền vững. Vị trí Quận 10 trung tâm, kết nối dễ dàng về các khu vực lân cận.

Giá bán 32 tỷ đồng, được chủ nhà thương lượng với khách hàng có thiện chí. Cơ hội xem nhà thực tế để cảm nhận không gian kinh doanh.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 575/31/1A Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng (Phường 15, Quận 10 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 144,48m² (5,6m x 25,8m)
• Sử dụng: 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 32 tỷ đồng
• Giá/m²: ~221,5 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng (Quận 10), tuyến đường chính kết nối linh hoạt về các quận Tân Phú, Phú Nhuận và trung tâm Quận 1. Vị trí hẻm chiều sâu lớn tạo lợi thế riêng biệt cho mô hình kinh doanh tolet ổn định.

Giá 221,5 triệu/m² là mức đáng cân nhắc cho loại hình nhà phố tolet tại Quận 10 trung tâm với pháp lý hoàn chỉnh. Khu Hòa Hưng lâu nay là vùng kinh doanh bền vững, khách tolet ổn định, giữ giá tốt.

Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dữ liệu, tuy nhiên mô hình 5 tolet trên 3 tầng có khả năng tạo dòng tiền đều đặn nếu chủ nhà duy trì tỷ lệ lấp phòng cao. Đáy lợi suất được bảo vệ bởi vị trí trung tâm, không gian sâu và pháp lý chắc chắn (sổ hồng, hoàn công).