Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 NHÀ ĐẸP 3 TẦNG HẺM CMT8 - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10 - CHỈ 5.5 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà phố giá hợp lý tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 3 tầng đẹp tại 575/31/25a Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng). Với mức giá chỉ 5.5 tỷ (94 triệu/m²), đây thực sự là một cơ hội đầu tư và an cư hiếm có trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ này.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 575/31/25a Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP.HCM
• Diện tích đất: 58.5m² (4m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 68.39m²
• Kết cấu: Nhà 3 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám, khu dân cư an ninh, yên tĩnh
• Giá bán: 5.5 tỷ (94.0 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Bản đồ: Google Maps

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Căn nhà phố 575/31/25a Đường Cách Mạng Tháng Tám tọa lạc tại vị trí đắc địa thuộc Phường 15, Quận 10 - một trong những khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định nhất TP.HCM. Đây là tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với các quận lân cận, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi.

Tiện ích xung quanh:**

• Gần các trường đại học danh tiếng: Đại học Kinh tế, Đại học Bách Khoa (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Dễ dàng tiếp cận Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Chợ Phạm Văn Hai, siêu thị Coop Mart, Bách hóa Xanh trong bán kính 500m
• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, Nowzone cách chỉ 5 phút di chuyển
• Gần công viên Lê Thị Riêng, thuận tiện cho các hoạt động giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển:**

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ
• Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ làm tăng giá trị BĐS lên 20-30% trong 3-5 năm tới
• Các dự án chỉnh trang đô thị trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám đang được đẩy mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5.5 tỷ (tương đương 94 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 100-110 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 10 - khu vực luôn có nhu cầu ở thực cao
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng ngay
• Kết cấu 3 tầng, không gian sống thoáng đãng
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ

Phân tích ROI:**

• Cho thuê nguyên căn: 15-18 triệu/tháng (lợi nhuận 3-4%/năm)
• Cho thuê theo phòng: 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
• Tiềm năng tăng giá sau 3-5 năm: 25-30%

🏡 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh cửa hàng nhỏ, văn phòng công ty, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp cho văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh
3. Cho thuê theo phòng: Khai thác tối đa công năng, tăng lợi nhuận
4. Đầu tư trung-dài hạn: Mua để ở và chờ tăng giá theo quy hoạch đô thị

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
2. Giá cả hợp lý - Chỉ 5.5 tỷ cho căn nhà 3 tầng tại khu vực trung tâm Quận 10
3. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Không gian sống chất lượng - Thiết kế 3 tầng, tối ưu công năng sử dụng
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Khu vực an ninh, dân trí cao

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ VÀNG ĐANG CHỜ BẠN!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 3 tầng tại 575/31/25a Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 chính là lựa chọn hoàn hảo cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư.

Với mức giá chỉ 5.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trực tiếp để tham quan

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này thường bán rất nhanh. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội!

Duyên đến tìm nhà, nhân duyên gặp nhau. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước tại Quận 10 này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đã hoàn thiện 100%, kết cấu kiên cố, có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Có thuận tiện cho việc kinh doanh không?** Rất thuận lợi. Vị trí nằm trên hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám, khu vực dân cư đông đúc, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh nhỏ, dịch vụ văn phòng hoặc cho thuê.

3. Pháp lý của căn nhà như thế nào?** Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo việc công chứng và sang tên diễn ra nhanh chóng, an toàn trong ngày. Khách hàng hoàn toàn yên tâm về mặt pháp lý.