Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 3 TẦNG TẠI TRUNG TÂM QUẬN 10

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm quận 10? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám - vị trí vàng mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 6,8 tỷ đồng.

Bán Nhà phố 493A/170D Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 là sự lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 493A/170D Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 13, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 40m² (4m x 10m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 4 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám • Giá bán: 6,8 tỷ đồng (170 triệu/m²) • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.78055,106.67586

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 493A/170D Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Hòa Hưng sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại khu vực trung tâm quận 10. Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch của thành phố với lưu lượng giao thông đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh và sinh sống.

Tuyến đường & khu vực nổi bật:

• Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám - tuyến đường thương mại sầm uất
• Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5 trong vòng 5-10 phút
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt, không ngập nước
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Gần các trung tâm thương mại lớn: Aeon Mall, Lotte Mart, Vạn Hạnh Mall
• Cách Bệnh viện Chợ Rẫy chỉ 1km, Đại học Y Dược trong bán kính 2km
• Xung quanh có nhiều trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Lê Quý Đôn
• Chợ Hòa Hưng ngay gần nhà, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày
• Gần công viên Lê Thị Riêng - lá phổi xanh giữa lòng thành phố

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị mới của Quận 10
• Hưởng lợi từ tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp, mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám sẽ làm tăng giá trị BĐS

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,8 tỷ (tương đương 170 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy.

Khi so sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Nhà phố cùng diện tích tại Quận 10 đang được rao bán với giá 180-200 triệu/m²
• Mức tăng giá trung bình hàng năm tại khu vực này đạt 8-10%
• ROI (tỷ suất sinh lời) khi cho thuê có thể đạt 4-5%/năm

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện
• Pháp lý sổ hồng riêng, sạch đẹp
• Kết cấu 3 tầng với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình đông thành viên
• Tiềm năng phát triển khu vực và các dự án hạ tầng mới

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, spa, văn phòng, các tầng trên dùng để ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối đa hóa lợi nhuận lên đến 30-35 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa
5. Xây mới/cải tạo: Với sổ hồng riêng, bạn hoàn toàn có thể cải tạo, nâng tầng để tăng giá trị BĐS

❓ TẠI SAO CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng 8, thuận tiện di chuyển đến trung tâm
2. Pháp lý an toàn - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn nhất khu vực - Chỉ 170 triệu/m², thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiện ích đa dạng - Gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ...
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận 10
6. Linh hoạt công năng - Phù hợp để ở, cho thuê hoặc kinh doanh đa ngành nghề

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU KHÔNG THỂ BỎ QUA!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,8 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí dễ thương, mua bán nhanh gọn, người thật việc thật.

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp này không chờ đợi ai! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!

Duyên mua bán nhà không phải lúc nào cũng đến. Quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên. Đừng để duyên lành trôi qua!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?

Căn nhà hiện đang trong tình trạng sẵn sàng để ở ngay, với kết cấu 3 tầng kiên cố và 4 phòng ngủ rộng rãi. Chủ nhà giữ gìn sạch sẽ và bảo quản tốt nên bạn hoàn toàn yên tâm khi dọn vào.

2. Đường hẻm rộng bao nhiêu? Có đậu được ô tô không?

Hẻm rộng khoảng 4m, xe hơi có thể vào tận nhà. Khu vực này thuận tiện cho việc đi lại bằng ô tô, không lo ngập nước hay khó khăn khi di chuyển.

3. Vì sao giá nhà lại hấp dẫn hơn so với mặt bằng chung của khu vực?

Chủ nhà có nhu cầu chuyển công tác gấp nên cần bán nhanh trong thời gian ngắn, đó là lý do mức giá đang rất hấp dẫn so với thị trường. Đây thực sự là cơ hội "mua hời" hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ.

Tìm hiểu thêm về giá bất động sản Quận 10
Xem các bất động sản khác tại Phường 13, Quận 10
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng