Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,7 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 4 Tầng Đẹp Tại 575/62 Cách Mạng Tháng 8 Quận 10

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa thuận tiện kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Bán Nhà phố 575/62 Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 chính là cơ hội không thể bỏ lỡ với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và tiềm năng sinh lời bền vững trong tương lai.

Nhà phố 4 tầng tại 575/62 Đường Cách Mạng Tháng Tám đang được chủ nhà chào bán với giá 16,7 tỷ đồng (tương đương 305,9 triệu/m²), mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản có vị trí vàng tại trung tâm Quận 10.

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 575/62 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 15, Quận 10 (Phường Hòa Hưng), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 54,6m² (9m x 7m) • Diện tích sử dụng: 213,8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám • Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 16,7 tỷ (305,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Phát Triển

Bán Nhà phố 575/62 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Hòa Hưng** sở hữu vị trí vàng hiếm có, nằm trên trục đường Cách Mạng Tháng Tám - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 10 với Quận 3 và Quận 1. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định với mức tăng trưởng 7-10%/năm.

Tiện ích xung quanh:

• Chỉ 3 phút đến Bệnh viện Phụ Sản Từ Dũ
• 5 phút đến Đại học Bách Khoa, Đại học Kinh tế
• 7 phút đến Nhà thi đấu Phú Thọ
• 10 phút đến chợ Bến Thành, Quận 1
• Gần các trung tâm thương mại: Nowzone, Parkson, Diamond Plaza
• Xung quanh có đầy đủ chợ, trường học, siêu thị, ngân hàng

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng như tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, việc nâng cấp các tuyến đường liên quận, giúp gia tăng giá trị bất động sản một cách đáng kể trong tương lai gần.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So với mặt bằng chung, giá 16,7 tỷ cho căn nhà 4 tầng tại vị trí này là cực kỳ hợp lý. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 320-350 triệu/m², cao hơn khoảng 5-15% so với mức giá đang chào bán.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 10
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu 4 tầng vững chắc, thiết kế hiện đại
• Tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng đang phát triển

Với ROI dự kiến 7-9%/năm, đây là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường bất động sản đang phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ.

🏢 Đa Dạng Phương Án Khai Thác

Nhà phố 4 tầng tại 575/62 Cách Mạng Tháng 8 mở ra nhiều khả năng sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê nguyên căn: Khả năng cho thuê với mức 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền với phương án cho thuê từng tầng riêng biệt
4. Homestay/căn hộ dịch vụ: Khu vực gần nhiều trường đại học lớn, nhu cầu lưu trú cao
5. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá lớn

🌟 7 Lý Do Không Thể Bỏ Qua Cơ Hội Này

1. Vị trí vàng: Trung tâm Quận 10, gần nhiều tiện ích quan trọng
2. Giá hợp lý: Chỉ 305,9 triệu/m², thấp hơn giá thị trường 5-15%
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. Thiết kế đẹp: Nhà 4 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
7. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm

📱 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 16,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 575/62 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 15, Quận 10

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Duyên đến, duyên đi! Trong thị trường bất động sản hiện nay, những căn nhà đẹp như thế này không chờ đợi lâu. Quý khách đã xem tin này đã là cái duyên, hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, nhà đã hoàn thiện đẹp 4 tầng, sạch sẽ, có thể vào ở ngay mà không cần sửa chữa thêm.

2. Hẻm xe hơi vào được không?**
   Hẻm rộng, xe hơi có thể vào tận nhà, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh.

3. Có thể trả giá thêm không?**
   Chủ nhà rất thiện chí, sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự quan tâm. Mức giá 16,7 tỷ đã là mức hợp lý, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm với khách thiện chí.

Xem thêm bất động sản khu vực Quận 10
Tham khảo giá nhà phố trung tâm TP.HCM
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất