Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

Nhà phố 4 tầng 81m² đẹp, sổ hồng riêng, mặt hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám. Vị trí gần trung tâm Quận 10, pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh.

Nhà phố loại hình ở/kinh doanh tại Phường Hòa Hưng, Quận 10. Diện tích 81m² (3m × 27m), xây 4 tầng. Giá bán 17 tỷ đồng (tương đương 209,9 triệu/m²). Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch trong ngày.

Cơ hội tài sản vị trí tuyến đường lớn, dễ cho thuê hoặc kinh doanh. Còn thương lượng, liên hệ để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 493/20 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Hòa Hưng (Phường 13, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 81m² (3m × 27m)
• Sử dụng: Ở/kinh doanh
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 17 tỷ đồng (~ 209,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến đường Cách Mạng Tháng Tám, một trong những đường giao thương sôi động của Quận 10. Vị trí hẻm sâu giảm ồn ào nhưng vẫn kết nối nhanh về trung tâm thành phố qua nhiều tuyến phụ.

Giá 209,9 triệu/m² là mức phù hợp với thị trường Hòa Hưng năm nay. Khu vực này có nhu cầu cho thuê tolet, văn phòng nhỏ ổn định. Nếu khai thác cho thuê, tỷ suất dự kiến khoảng 4-5% năm (thấp hơn lãi ngân hàng nhưng là tài sản cố định trung tâm). Pháp lý sạch sẽ với sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thuận lợi cho giao dịch hoặc cho thuê.

Thửa đất dài hẹp (3m × 27m) phù hợp xây nhà ở hoặc kinh doanh dạng nhỏ lẻ. Chủ nhà chào bán nhanh, còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.