Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,8 Tỷ

Nhà phố hẻm 2 tầng tại Cách Mạng Tháng Tám vừa ra chào bán với giá 3,8 tỷ. Diện tích 33,3m², pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Loại bất động sản: Nhà phố. Vị trí: Hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ). Kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet. Giá bán 3,8 tỷ, tương đương 114,1 triệu/m².

Chủ nhà có thiện chí, sẵn sàng thương lượng. Xem nhà thực tế để cảm nhận rõ hơn tiềm năng khai thác và vị trí hẻm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 462/67e Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 33,3m² (8,1m x 4,3m)
• Diện tích sử dụng: 33,4m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,8 tỷ VNĐ
• Mức giá: 114,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), một trong những tuyến đường chính của khu vực. Tuyến này kết nối thuận tiện về trung tâm Thành phố, các trục giao thông lớn như Tân Kỳ Tân Quý, Nguyễn Huệ.

Mức giá 114,1 triệu/m² đặc trưng cho vị trí hẻm sâu, diện tích nhỏ gọn. Với kết cấu 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, tài sản có thể khai thác cho thuê theo hình thức chia sàn hoặc nguyên căn. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng giúp giảm rủi ro pháp lý.

Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa có dòng tiền thực, nên quyết định mua nên cân nhắc mục đích giữ tài sản dài hạn hoặc khai thác trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng giá, tạo cơ hội thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thật.