Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 10 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố 4 tầng cho thuê ổn định, pháp lý rõ ràng
Diện tích 52m², 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng khai thác.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 4 tầng Cách Mạng Tháng Tám vừa được chủ nhân chào bán. Địa chỉ 372/9/7 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 10, Quận 3 cũ), TP.HCM.
Nhà phố 4 tầng, 52,08m² (3m x 16m), 4 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 10 tỷ (khoảng 192 triệu/m²).
Sạch sẽ, pháp lý minh bạch, sẵn sàng cho khách xem căn thực tế hôm nay.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 372/9/7 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 10, Quận 3 cũ)
- Loại hình: Nhà phố
- Diện tích: 52,08m² (3m x 16m)
- Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
- Giá bán: 10 tỷ VNĐ (~192 triệu/m²)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Vị trí trung tâm: Cách Mạng Tháng Tám là tuyến đường chính kết nối từ Phường Nhiêu Lộc về trung tâm Quận 1. Hẻm yên tĩnh, gần các tiểu thương, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi khu vực.
Giá 192 triệu/m² nằm trong phạm vi giữ giá của thị trường nhà phố Quận 3 hiện tại. Là khu vực có lợi thế về vị trí, pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), và khả năng khai thác cho thuê ổn định.
Nhà 4 tầng, mặt rộng 3m, nên tiềm năng cho thuê theo tầng hoặc từng phòng là khả thi. Khu vực này vẫn có nhu cầu cho thuê ổn định từ sinh viên, nhân viên văn phòng.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Trung tâm Quận 3, tiềm năng cho thuê ổn định
Vị trí gần trung tâm, kết nối tốt, tiện ích khu vực, nhu cầu cho thuê ổn định.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Nhà này phù hợp để cho thuê không?
Phù hợp. Nhà 4 tầng ở khu Quận 3 gần trung tâm, nhu cầu cho thuê sinh viên và nhân viên văn phòng rất cao. Có thể cho thuê nguyên căn hoặc chia tầng. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) nên giao dịch cho thuê cũng nhanh gọn, giảm rủi ro pháp lý.
02Mặt tiền 3m có hẹp không khi cho thuê?
Không hẹp lắm. 3m là chiều rộng hợp lý cho nhà phố hẻm, vẫn có đủ ánh sáng và thông gió. Khu vực hẻm yên tĩnh còn là ưu điểm — sinh viên, nhân viên nhỏ thích không gian yên và an toàn hơn nhà mặt tiền ồn.
03Giá 10 tỷ so với thị trường hiện tại thế nào?
Giá 192 triệu/m² là mức đáng cân nhắc. Khu Quận 3 trung tâm có nhiều nhà phố, giá từ 180–210 triệu/m² tùy vị trí chính xác, pháp lý, tuổi nhà. Căn này pháp lý sạch nên có lợi thế; còn thương lượng nếu khách có thiện chí.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
