Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 24,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3. Pháp lý sạch, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 80m² (4m × 20m), 4 phòng ngủ, 4 tolet, bán nhanh giá 24,5 tỷ (306,3 triệu/m²). Vị trí hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Quận 3). Hợp đồng công chứng giao dịch trong ngày.

Tài sản chắc chắn, sẵn sàng cho khách xem thực tế và thương lượng. Liên hệ Quách Cường ngay.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 656/59-61 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 80m² (4m × 20m)
• Kết cấu: 4 tầng, 4 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 24,5 tỷ (306,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3 — khu vực trung tâm thành phố với mạng lưới giao thông kết nối mạnh về Quận 1 và các quận lân cận.

Giá bán 306,3 triệu/m² phản ánh mức định giá phổ biến cho nhà phố pháp lý đầy đủ, hoàn công tại Quận 3 hiện nay. Tại Phường Nhiêu Lộc, đây là mức giá cân bằng giữa vị trí trung tâm và tính thanh khoản tài sản.

Só hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh về pháp lý, giảm rủi ro trong giao dịch. Diện tích 80m² với hình dạng 4m × 20m (hẻm ngang hẹp) phù hợp với mô hình cho thuê theo tầng hoặc tolet dài hạn. Dòng tiền thuê — nếu có — sẽ giúp kiểm định khả năng khai thác thực tế tại vị trí này.

Giữ giá và thanh khoản là ưu điểm chính của tài sản nằm trung tâm Quận 3 với sổ hồng chính chủ.