Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,3 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 372/30/4B ĐƯỜNG CÁCH MẠNG THÁNG TÁM - PHƯỜNG 10 - QUẬN 3 (PHƯỜNG NHIÊU LỘC)

Cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng đẹp chuẩn tại vị trí vàng khu vực trung tâm Quận 3. Với mức giá chỉ 6.3 tỷ, đây là cơ hội hiếm có dành cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm không gian sống chất lượng giữa lòng thành phố sôi động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 372/30/4b Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc), TP.HCM
• Diện tích đất: 28,9m² (5m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 96,1m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Phòng ngủ: 3 phòng ngủ rộng rãi, thoáng mát
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Tây Bắc
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác
• Giá bán: 6,3 tỷ (tương đương 218 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Bán Nhà phố 372/30/4b Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 sở hữu vị trí "kim cương" tại trung tâm quận 3 - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và không ngừng tăng giá. Đây là khu vực có hệ thống hạ tầng hoàn thiện với nhiều tiện ích xung quanh:

• Giao thông thuận lợi: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm (Q.1, Q.3, Q.10) và các trục đường lớn như Võ Văn Kiệt, Nguyễn Thị Minh Khai.
• Tiện ích nổi bật: Cách Kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè chỉ 5 phút đi bộ, không gian xanh lý tưởng cho các hoạt động thể thao, giải trí.
• Hệ thống giáo dục: Gần trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Kinh tế TPHCM, ĐH Sài Gòn.
• Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Nhi Đồng 1.
• Mua sắm: Gần chợ Bàn Cờ, siêu thị Vinmart, các trung tâm thương mại lớn của Quận 1 và Quận 3.

Bán Nhà phố 372/30/4b Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Nhiêu Lộc nằm trong khu vực đang được chính quyền đẩy mạnh chỉnh trang đô thị. Dự án cải tạo hạ tầng kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè đang nâng tầm giá trị bất động sản tại khu vực này. Theo dự báo, giá nhà tại đây dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So với mặt bằng chung tại Quận 3, mức giá 218 triệu/m² là cực kỳ hợp lý:

• Giá trung bình nhà phố khu vực này dao động từ 230-250 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• Được pháp lý hoàn chỉnh, không phát sinh chi phí
• Giá đất Quận 3 liên tục tăng 8-10%/năm trong 5 năm qua

Với vị trí cực đẹp và tiềm năng phát triển của khu vực, đây là cơ hội vàng để sở hữu một tài sản có khả năng tích lũy giá trị bền vững. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời hiệu quả.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Với thiết kế 4 tầng hiện đại và diện tích sử dụng 96,1m², căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ hoặc dịch vụ.
2. Cho thuê sinh lời: Căn hộ mini hoặc homestay cao cấp, thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng.
3. Ở nguyên căn: Không gian 4 tầng đủ rộng cho gia đình 4-5 thành viên, thiết kế hợp lý.
4. Đầu tư trung hạn: Nắm giữ 2-3 năm, dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt.

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm.
2. Giá hợp lý - Mức giá 6,3 tỷ thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ.
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm về mặt pháp lý.
4. Cơ hội đầu tư - Tiềm năng tăng giá cao trong bối cảnh quỹ đất Quận 3 ngày càng khan hiếm.
5. Tiện ích xung quanh - Đầy đủ tiện ích sống: trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên.
6. Khu vực an ninh - Dân trí cao, môi trường sống văn minh, an toàn cho gia đình.
7. Thiết kế hợp lý - Tối ưu công năng sử dụng trên diện tích 28,9m².

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ - CƠ HỘI VÀNG CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,3 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 372/30/4b Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 10, Quận 3, TPHCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đã là cái duyên, đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể dọn vào ở ngay không?** Hoàn toàn có thể! Căn nhà đã hoàn thiện 100%, sạch sẽ và được bảo quản tốt. Quý khách chỉ cần mang đồ đạc vào là có thể sinh sống.

2. Hẻm rộng bao nhiêu, có đỗ được ô tô không?** Hẻm rộng 4m, xe hơi nhỏ có thể ra vào. Tuy nhiên, vị trí này thuận tiện di chuyển bằng xe máy hoặc phương tiện công cộng, phù hợp với lối sống đô thị hiện đại.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng với khách hàng nghiêm túc. Tuy nhiên, với mức giá đã thấp hơn thị trường 10-15%, không gian thương lượng sẽ không nhiều. Hãy liên hệ ngay để biết thêm chi tiết!

Kết nối với các bài viết nội bộ về: Tiềm năng đầu tư BĐS Quận 3

Khám phá giá nhà phố tại khu vực Cách Mạng Tháng Tám

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất an toàn