Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

Nhà phố 5 tầng 111m² sổ hồng, hoàn công, đường Cách Mạng Tháng Tám. Vị trí hẻm rộng, giao thông thuận tiện, pháp lý trong sáng, công chứng nhanh.

Nhà phố 5 tầng, 111m² (6m x 18,5m), sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Giá 32 tỷ (288,3 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Xem nhà thực tế là bước quan trọng để kiểm tra chất lượng xây dựng và tiềm năng khai thác. Liên hệ ngay để xem chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 656/57-658/58 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố 5 tầng
• Diện tích: 111m² (6m x 18,5m)
• Kết cấu: 5 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 32 tỷ (288,3 triệu/m²) — còn thương lượng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Cách Mạng Tháng Tám — tuyến đường chính kết nối từ Phường Nhiêu Lộc đến trung tâm Quận 1 và khu vực Bến Thành. Vị trí hẻm rộng, mặt tiền 6m thuận tiện cho kinh doanh và khai thác cho thuê.

Giá 288,3 triệu/m² phản ánh mức định giá cho nhà phố có pháp lý rõ ràng, hoàn công, trong quận 3. Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, nhưng với quy mô 5 tầng và vị trí đường lớn, tiềm năng chia sàn cho thuê từng tầng hoặc phòng chia lẻ là khá cao nếu chủ muốn khai thác dòng tiền.

Quan sát: giá hạ từ mức ban đầu với khả năng thương lượng, cho thấy chủ cần bán nhanh. Đây là cơ hội để nhà đầu tư tìm giá hợp lý, đặc biệt nếu có kế hoạch cho thuê dài hạn hoặc giữ tài sản trong trung tâm thành phố.