Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 4 Tỷ

Nhà phố Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3 — 5 tầng, 3 phòng ngủ, mặt hẻm yên tĩnh.

Nhà phố kết cấu 5 tầng, diện tích 18m² (3m × 6m), 3 phòng ngủ, 3 tolet. Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 4 tỷ (222,2 triệu/m²).

Căn nhà đã hoàn thành, sẵn sàng ở hoặc khai thác. Liên hệ xem thực tế để đánh giá chính xác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 18m² (3m × 6m)
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh
• Giá bán: 4 tỷ (222,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà nằm trên đường Cách Mạng Tháng Tám, một tuyến đường chính kết nối Quận 3 với khu vực trung tâm thành phố. Hẻm yên tĩnh nhưng gần các tiện ích hàng ngày: chợ, nhà thuốc, cửa hàng ăn uống.

Giá 222,2 triệu/m² phản ánh mức định giá trong khu vực nhà phố hẻm Quận 3. Khu vực lâu đời, pháp lý ổn định với sổ hồng và hoàn công đầy đủ. Tỷ suất cho thuê hiện 0% cho thấy chủ nhân hướng tới bán nhanh chứ không khai thác cho thuê.

Nhà phố 5 tầng có thể ở nguyên căn hoặc chia sàn cho thuê phòng. Vị trí hẻm có ưu điểm giá thấp, nhưng mặt tiền hạn chế so với nhà mặt phố chính. Dòng tiền cho thuê sẽ phụ thuộc chiến lược khai thác và thị trường phòng trọ khu vực.