Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Quận 3 - 5 tầng - Giá Chỉ 6,66 Tỷ

Nhà phố 5 tầng tại hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, vừa ở vừa kinh doanh. Nhỏ gọn 29m² nhưng đầy đủ chức năng: 3 phòng ngủ, 4 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công toàn bộ.

Nhà phố, 29m² (4,2m x 6m), 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc, Quận 3. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Giá: 6,66 tỷ (229,7 triệu/m²).

Nhà sẵn sàng ở hay kinh doanh ngay. Khách hàng thiện chí có thể thương lượng. Liên hệ để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 436/59/70 Cách Mạng Tháng Tám, Phường Nhiêu Lộc (Phường 11, Quận 3 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 29m² (4,2m x 6m), nở hậu 5m
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,66 tỷ (229,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3, khu vực có mạng lưới giao thông phát triển, dễ kết nối trung tâm Quận 1 và các tuyến chính. Tuyến Cách Mạng Tháng Tám là trục đường quan trọng, thuận tiện cho các loại hình kinh doanh.

Giá 229,7 triệu/m² phù hợp với bất động sản nhỏ gọn tại Quận 3 vào thời điểm hiện tại, nằm trong dải giá cạnh tranh cho loại nhà phố 5 tầng có pháp lý đầy đủ. Tỷ suất cho thuê hiện 0% vì chưa có hợp đồng, nhưng sơ bộ dòng tiền từ 4 tolet có thể hỗ trợ khấu hao trong trung hạn — nhà phố vị trí hẻm hợp cho cho thuê từng phòng.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là điểm mạnh, loại bỏ rủi ro pháp lý, hỗ trợ giao dịch nhanh. Khu vực Quận 3 giữ giá tốt dài hạn do vị trí tâm Sài Gòn, an cư lạc nghiệp và khai thác đều có tiềm năng.