Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 2,7 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 2 Tầng Hẻm Cách Mạng Tháng Tám Chỉ 2.7 Tỷ

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa túi tiền tại khu vực sân bay Tân Sơn Nhất? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay Bán Nhà phố 344/652 Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - căn nhà 2 tầng nhỏ xinh với pháp lý hoàn chỉnh. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm bất động sản tiềm năng tại khu vực Phường Tân Sơn Nhất.

✅ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Diện tích đất: 13m² (3m x 7m)
• Diện tích sử dụng: 26m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám
• Địa chỉ cụ thể: 344/652 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Giá bán: 2,7 tỷ đồng (207,7 triệu/m²)
• Còn thương lượng với khách thiện chí

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán Nhà phố 344/652 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Sơn Nhất** nằm trong khu vực sôi động với nhiều lợi thế vượt trội:

• Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển
• Gần trục đường huyết mạch Cách Mạng Tháng 8 kết nối nhiều quận trung tâm
• Dễ dàng di chuyển đến quận 10, Tân Phú, Phú Nhuận và trung tâm Quận 1
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Trung tâm thương mại Aeon Mall Tân Phú (5 phút)
• Chợ Phạm Văn Hai, siêu thị Emart, Lotte Mart
• Bệnh viện quốc tế Tân Bình, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Trường học các cấp: THPT Nguyễn Thái Bình, Trường THCS Nguyễn Gia Thiều
• Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí
• Gần các trung tâm hành chính quận

Tiềm năng phát triển:

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Kế hoạch mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Mức giá 2,7 tỷ (207,7 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý khi:

• Giá nhà trung bình khu vực dao động 220-250 triệu/m², bạn đã tiết kiệm khoảng 10-15%
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - không lo rủi ro
• Tiềm năng tăng giá 8-10% mỗi năm nhờ vị trí gần sân bay và các dự án hạ tầng
• Khả năng cho thuê cao với tỷ suất sinh lời 5-6%/năm do nhu cầu nhà ở quanh khu vực sân bay luôn cao

So với các căn nhà tương tự trong khu vực, đây là mức giá không thể tốt hơn cho một căn nhà có sổ hồng riêng, vị trí đẹp và kết cấu kiên cố.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với diện tích 26m² trên 2 tầng, căn nhà có thể khai thác linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh online - lý tưởng cho startup nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn - thu nhập ổn định hàng tháng
3. Đầu tư trung hạn chờ tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
4. Văn phòng đại diện, cửa hàng nhỏ hoặc homestay cho khách công tác

⭐ 5 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Bất Động Sản Này

1. Vị trí vàng: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện di chuyển đến nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá cực tốt: Chỉ 2,7 tỷ - rẻ hơn thị trường 10-15%, cơ hội cho người mua ở và đầu tư
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố dưới 3 tỷ tại Tân Bình ngày càng ít, đặc biệt là nhà có sổ

🔥 Cơ Hội Vàng Để Sở Hữu Ngay Hôm Nay!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 2,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 344/652 Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.Tân Sơn Nhất, Q.Tân Bình, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Trong thị trường bất động sản đang khởi sắc, những cơ hội tốt không chờ đợi ai - hãy nhanh tay!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin của chúng tôi đã là cái duyên, hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn tìm được tổ ấm lý tưởng."

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vay ngân hàng được không?** Có, căn nhà có sổ hồng riêng nên quý khách có thể vay ngân hàng lên đến 70% giá trị. Chúng tôi sẽ hỗ trợ thủ tục vay vốn miễn phí.

2. Nhà có phải trong diện quy hoạch không?** Không, căn nhà nằm trong khu dân cư ổn định, không thuộc diện quy hoạch, an tâm đầu tư dài hạn.

3. Có thể thương lượng giá không?** Có, chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí, quyết định nhanh. Giá đã rất tốt so với thị trường nhưng vẫn có thể bàn bạc hợp lý.