Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 2,75 Tỷ

🏠 Cơ Hội Hiếm Có: Bán Nhà phố 1014/36/16 Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình Chỉ 2,75 Tỷ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa túi tiền nhưng đầy đủ tiện nghi tại khu vực sầm uất Tân Bình? Duyên may đã đến! Chỉ với 2,75 tỷ đồng, bạn có thể sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng thiết kế đẹp tại hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám - vị trí vàng kết nối thuận tiện với mọi tiện ích thành phố.

Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản khu vực liên tục tăng cao. Cơ hội không chờ đợi ai, hãy là người sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

⭐ Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 1014/36/16 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường 5, Quận Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP.HCM • Diện tích đất: 20,8m² (3,5m x 12m) • Diện tích sử dụng: 42,2m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Cách Mạng Tháng Tám • Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79008,106.66062 • Giá bán: 2,75 tỷ (132,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Phát Triển

Tuyến Đường & Khu Vực

Bán Nhà phố 1014/36/16 Đường Cách Mạng Tháng Tám Phường Tân Sơn Nhất nằm tại trục đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với các quận lân cận. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, mang lại tiềm năng kinh doanh lớn hoặc khả năng cho thuê sinh lời cao.

Khu vực này được quy hoạch đồng bộ, hạ tầng ngày càng phát triển với nhiều dự án trọng điểm đang và sắp triển khai, hứa hẹn mức tăng giá ấn tượng trong tương lai gần.

Tiện Ích Xung Quanh

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đa dạng chỉ trong bán kính 1-2km:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Chợ Tân Bình, Siêu thị Co.opmart, AEON Mall Tân Phú
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển), trung tâm quận 1 và các quận lân cận
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Lotte Cinema

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Giá trị bất động sản khu vực đang trên đà tăng nhanh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Cách Mạng Tháng Tám
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
• Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch phát triển khu Đô thị sáng tạo phía Đông

💰 Phân Tích Giá Trị & Tiềm Năng Đầu Tư

So Sánh Giá Khu Vực

Với mức giá 2,75 tỷ (tương đương 132,2 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá trung bình 145-160 triệu/m².

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Thiết kế tối ưu: 2 tầng trên diện tích 20,8m², tận dụng tối đa không gian
• Kết nối thuận tiện: Gần sân bay, trung tâm thương mại, trường học

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá

Dựa trên số liệu thị trường BĐS Tân Bình giai đoạn 2020-2023, khu vực này có mức tăng giá trung bình 7-10%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự báo giá trị căn nhà có thể tăng 20-25% trong 2-3 năm tới.

🏡 Công Năng Khai Thác Tối Ưu

Với thiết kế 2 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng nhỏ, tầng 2 làm nơi sinh hoạt
2. Cho thuê sinh lời: Khả năng cho thuê với mức 7-9 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận khoảng 3,5%/năm
3. Đầu tư ngắn hạn: Mua và bán lại khi giá tăng trong 2-3 năm tới
4. Gia đình nhỏ: Không gian vừa đủ cho gia đình 3-4 thành viên

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Giá hợp lý nhất khu vực - Chỉ 2,75 tỷ, thấp hơn 10-15% so với thị trường
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an tâm sở hữu
3. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện, gần trung tâm, gần sân bay
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng bán lại hoặc cho thuê khi cần
5. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê đều hiệu quả
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến khi bạn đang đọc tin đăng này. Đừng để cơ hội trôi qua, hãy là người chủ tiếp theo của tài sản giá trị này!

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 2,75 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 1014/36/16 Đường Cách Mạng Tháng Tám, P.5, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí dễ thương!

⏰ Lưu ý: Với mức giá hấp dẫn này, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thể vào ở ngay không?

Căn nhà đã hoàn thiện 100%, pháp lý đầy đủ với sổ hồng riêng, bạn có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán và công chứng.

2. Có thể xem nhà vào thời gian nào?

Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số 090.118.4444 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà mọi thời điểm trong tuần, kể cả cuối tuần.

3. Khả năng đầu tư sinh lời như thế nào?

Với vị trí đắc địa và giá cả hợp lý, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 20-25% trong 3 năm tới. Nếu cho thuê, bạn có thể thu về 7-9 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời khoảng 3,5%/năm.