Nhà phố Hẻm Đường Cách Mạng Tháng Tám Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 8,55 Tỷ

Nhà phố 2 tầng vị trí Cách Mạng Tháng Tám, Tân Sơn Nhất, hẻm rộng 5,5m, diện tích 82,5m² đất, 120m² sử dụng.

Nhà phố 3 phòng ngủ, 3 tolet, kết cấu chắc chắn, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 8,55 tỷ đồng (103,6 triệu/m²), có thương lượng. Pháp lý giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí hẻm sâu Cách Mạng Tháng Tám giữ giá tốt, gần các tiện ích khu vực, nên xem thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 686/17/30 Đường Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 5, Tân Bình cũ), Quận Tân Bình
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 82,5m² (5,5m x 15m)
• Sử dụng: 120m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 8,55 tỷ đồng
• Giá/m²: ~103,6 triệu đồng/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Cách Mạng Tháng Tám, Phường Tân Sơn Nhất, quận Tân Bình — tuyến đường thương mại sôi động kết nối các khu lân cận. Hẻm rộng 5,5m, thích hợp cho lưu thông hàng ngày và giao hàng.

Với diện tích đất 82,5m² và xây dựng 120m², giá 103,6 triệu/m² đất nằm trong mức độ hợp lý cho vùng Tân Sơn Nhất. Khu vực có tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn nhờ vị trí gần các tuyến đường và tiện ích. Pháp lý rõ ràng — sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ — giảm rủi ro giao dịch.

Số liệu tỷ suất cho thuê chưa được cung cấp. Để đánh giá khả năng sinh lợi, cần kiểm tra dòng tiền cho thuê hiện tại nếu có. Giá bán có tính thương lượng phù hợp với khách hàng nghiêm túc, tạo điều kiện linh hoạt.