Nhà phố Hẻm Đường Cao Đạt Quận 5 - 2 tầng - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Cao Đạt, Quận 5 — vị trí hẻm thoáng, sổ hồng chính chủ, giá 6,8 tỷ. Tiềm năng khai thác cao, dễ tìm kiếm nhà đầu tư hoặc ở thực.

Nhà phố 25,6m² (3,2m × 8m) tại 204/5F Đường Cao Đạt, Phường Chợ Quán (Quận 5), 2 phòng ngủ, kết cấu 2 tầng đẹp. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 6,8 tỷ, thương lượng cho khách sốt ruột.

Hẻm Cao Đạt là tuyến hẻm được yêu thích trung tâm Quận 5. Nhà phố loại hình này phù hợp ở lâu dài, cho thuê tolet, hoặc xây mới lên cao. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 204/5F Đường Cao Đạt, Phường Chợ Quán (Phường, Quận 5)
• Diện tích: 25,6m² (3,2m × 8m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ
• Hướng: Tây
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,8 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~265,6 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cao Đạt là tuyến đường kết nối từ trung tâm Quận 5 về Quận 1 qua Bến Thành, nằm giữa khu vực sầm uất với chợ, quán ăn, dịch vụ sinh hoạt đầy đủ. Nhà phố hẻm thoáng, gần công viên, tiếp cận bộ Y tế và các tiện ích công cộng dễ dàng.

Giá 265,6 triệu/m² đất cho nhà phố 2 tầng khu vực Chợ Quán là mức hợp lý để nhà đầu tư vào. So sánh với các tài sản cùng tuyến Cao Đạt, giá bán này đáng cân nhắc nếu pháp lý sáng sủa (sổ hồng, hoàn công) và kết cấu còn tốt.

Tỷ suất cho thuê hiện không phát sinh (0%), nhưng nhà phố loại này dễ tìm khách tolet chia sàn hoặc cho thuê nguyên căn với mức 8-12 triệu/tháng (tùy căn cơ). Mua để ở lâu dài hay chờ tăng giá cũng là lựa chọn hợp lý vì vị trí trung tâm, gần gũi kế cận Quận 1.