Nhà phố Hẻm Đường Cao Thắng Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 15,5 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ tại Cao Thắng, Hòa Hưng. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng kinh doanh ngay.

Nhà phố 60,1m² đất, 171,9m² sử dụng, mặt hẻm Cao Thắng. Kết cấu: trệt + 2 lầu, 5 phòng ngủ, 5 tolet. Pháp lý sạch: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán: 15,5 tỷ (257,9 triệu/m² đất).

Khu Hòa Hưng là tuyến hẻm truyền thống kinh doanh nhà trọ, tolet. Nếu quan tâm khai thác hoặc sở hữu, hãy xem thực tế để cảm nhận quy mô và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 252/57C Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60,1m² đất (4,93m x 12,32m)
• Diện tích sử dụng: 171,9m²
• Kết cấu: 3 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 15,5 tỷ VNĐ (257,9 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Căn nhà nằm trên Cao Thắng, tuyến hẻm kinh doanh dân cư truyền thống của Hòa Hưng, Quận 10. Khu vực kết nối dễ dàng với đường Trần Hữu Tước, Trần Quang Khải về trung tâm.

Mức giá 257,9 triệu/m² đất đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại hình tại Hòa Hưng hiện nay. Khu vực không có dòng tiền cho thuê ổn định được công bố, do đó tỷ suất 0% chỉ phản ánh tình trạng hiện tại — nếu khai thác tolet hay phòng trọ, khách sẽ cần tự đánh giá mức cho thuê phù hợp địa phương.

Úu điểm: pháp lý sạch sẽ (sổ hồng riêng, hoàn công), diện tích sử dụng 171,9m² cho phép chia lô hoặc tối ưu hóa không gian. Nhà 3 tầng, 5 phòng ngủ sẵn sàng khai thác hoặc tái đầu tư. Khu vực có nhu cầu cho thuê ổn định nhưng cần khảo sát thực tế giá cóc hàng tháng tại địa phương.