Nhà phố Hẻm Đường Cao Thắng Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 7,88 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Hòa Hưng, Quận 10 — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giá khá hợp lý cho khu.

Nhà phố 35m² (5m x 7m) tại đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng, Quận 10. Kết cấu 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 7,88 tỷ (khoảng 225,1 triệu/m²).

Vị trí hẻm Cao Thắng, yên tĩnh nhưng kết nối dễ dàng. Thích hợp để ở hoặc cho thuê từng tầng. Liên hệ xem nhà trực tiếp, chủ nhà sẵn sàng thương lượng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 392/8/73A Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 35m² (5m x 7m)
• Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,88 tỷ VNĐ (~ 225,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Hòa Hưng, Quận 10 nằm trên đường Cao Thắng — tuyến đường trục chính kết nối trực tiếp về trung tâm Quận 1 (Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà), chỉ khoảng 5-8 phút chạy xe. Vị trí hẻm yên tĩnh, gần chợ, trường học, tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Giá 225,1 triệu/m² ngang với mức thị trường nhà phố khu Hòa Hưng hiện tại. Tỷ suất cho thuê 0% theo chủ nhà cung cấp — mức này thấp hơn lãi ngân hàng (5-6%/năm), nhưng nhà phố vị trí trung tâm thường ưu tiên giữ giá hơn sinh lợi ngay. Diện tích 35m² và chiều ngang 5m tương đối hạn chế, phù hợp với nhà ở hoặc chia sàn cho thuê tầng.

Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh — điểm mạnh, sẵn sàng giao dịch sớm. Khả năng sinh lợi từ cho thuê từng tầng hoặc sử dụng ổn định.