Nhà phố Hẻm Đường Cao Thắng Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tại Cao Thắng, Hòa Hưng vừa mở bán. Vị trí hẻm, pháp lý hoàn toàn rõ ràng.

Nhà phố 40m² (5,3m x 8m), 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ tại Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng, Quận 10. Giá 10,8 tỷ (~270 triệu/m²). Công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Vị trí hẻm Cao Thắng, khu dân cư yên tĩnh. Nhân duyên nhà phố là cái may — xem thực tế để cảm nhận đúng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 252/57f Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (5,3m x 8m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10,8 tỷ (~270 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cao Thắng là trục đường truyền thống của Quận 10, kết nối về trung tâm Quận 1 trong 5-10 phút. Khu vực Hòa Hưng có mật độ dân cư cao, tiện ích sinh hoạt hàng ngày khá đủ — chợ, bệnh viện, trường học trong bán kính 500m.

Mức giá ~270 triệu/m² phù hợp với nhà phố 4 tầng sổ hồng trên tuyến Cao Thắng. So với các tài sản cùng loại ở Quận 10 gần đây, mức này nằm trong dải bình thường. Nhà sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh, phù hợp nhà đầu tư cần dòng tiền ngay hoặc người mua ở thực tế.

Tiềm năng khai thác: nếu có dòng tiền từ cho thuê tolet hoặc chia sàn, lợi tức có thể cân bằng so với lãi ngân hàng 5-6% năm. Tuy nhiên, không có thông tin cho thuê hiện hữu, cần khảo sát thực tế. Vị trí hẻm có thể hạn chế mặt tiền quảng cáo, nhưng tạo không gian yên tĩnh cho cư dân.