Nhà phố Hẻm Đường Cao Thắng Quận 10 - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố Cao Thắng, Hòa Hưng đã sẵn sàng chuyển nhượng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thủ tục công chứng nhanh trong ngày.

Nhà phố 70,4m² (5m x 14m) sử dụng 90,7m², nằm hẻm Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10 cũ). Giá bán 12 tỷ đồng, tương đương 170,5 triệu/m². Có thương lượng cho khách hàng nghiêm túc.

Vị trí trung tâm Quận 10 mở ra cơ hội kinh doanh, cho thuê sinh lợi hoặc cải tạo nâng cấp. Liên hệ ngay để xem nhà thực tế và thương thảo.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 392/8/77 Đường Cao Thắng, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 70,4m² (5m x 14m), sử dụng 90,7m²
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12 tỷ đồng (170,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cao Thắng là tuyến đường trục chính, kết nối dễ dàng về Bến Thành, Quận 1 và các khu công cộng quan trọng. Phường Hòa Hưng, Quận 10 sở hữu mật độ dân cư cao, tiện ích đầy đủ và tiềm năng kinh doanh bền vững.

Giá 170,5 triệu/m² nằm trong phạm vi thị trường nhà phố Quận 10 hiện nay. Nhà phố loại này thường phù hợp cho nhà ở gia đình, cho thuê toàn bộ hoặc kinh doanh dịch vụ theo nhu cầu. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào hình thức khai thác: nếu cho thuê từng phòng có thể đạt 6-8%/năm, cho thuê nguyên căn khoảng 4-5%/năm.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là lợi thế pháp lý đảm bảo. Khách hàng có thể giao dịch công chứng trong ngày, rút ngắn thời gian chốt deal. Vị trí hẻm hạn chế tiếng ồn nhưng vẫn giữ khả năng khai thác tốt nhờ vị trí chiến lược.