Nhà phố Hẻm Đường Cao Thắng Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 15 Triệu

Nhà phố 2 tầng tại hẻm Cao Thắng, Quận 3 với diện tích 38,5m² đang rao bán. Giá hấp dẫn 15 tỷ đồng, sổ hồng riêng chính chủ.

Loại: nhà phố 2 tầng. Địa chỉ: 51/36/1 Đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3. Diện tích: 38,5m² (3,5m × 11m). Pháp lý: sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh. Giá: 15 tỷ đồng (~390 nghìn/m²).

Sàn hàng sẵn, không cần đợi. Liên hệ xem nhà trực tiếp để đánh giá chiều cao, ánh sáng và khả năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 51/36/1 Đường Cao Thắng, Phường 3, Quận 3
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 38,5m² (3,5m × 11m)
• Kết cấu: 2 tầng, mặt hẻm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Hướng: Đông Bắc
• Giá bán: 15 tỷ đồng (~390 nghìn/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Cao Thắng, tuyến đường huyết mạch kết nối Tây-Đông Quận 3. Gần khu trung tâm, tiện ích dừa chân trong bán kính 500m.

Giá 390 nghìn/m² là mức có thể cân nhắc cho vị trí hẻm nội thành. Loại BĐS hẻm tại Quận 3 hiếm khi rẻ hơn 350 nghìn/m² nên mức giá này không lệch xa thị trường. Chủ nhà nêu sẵn sàng thương lượng, có khoảng để đàm phán.

Nhà phố Quận 3 thường cho thuê được 3-5 triệu/tháng tùy vị trí chính xác. Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà không cung cấp dòng tiền dự kiến nên không tính được tỷ lệ sinh lợi. Tuy nhiên, pháp lý đầy đủ (sổ hồng + hoàn công) là yếu tố giúp dễ bán nhanh khi cần.

Vị trí hẻm khiến nhà kém hấp dẫn dành cho nhà ở lâu dài, nhưng phù hợp cọc tiền ngắn hạn hoặc bổ sung danh mục.