Nhà phố Hẻm Đường Chánh Hưng Quận 8 - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 7/7B ĐƯỜNG CHÁNH HƯNG PHƯỜNG CHÁNH HƯNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà phố tại vị trí đắc địa phường 4, quận 8 với mức giá cực kỳ hợp lý. Căn nhà phố 7/7b đường Chánh Hưng sở hữu diện tích lớn cùng vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh - là lựa chọn hoàn hảo để ở hoặc đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 7/7b Đường Chánh Hưng, Phường 4, Quận 8, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 113,4m² (6,3m x 18m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Nằm trong hẻm đường Chánh Hưng, kết nối thuận tiện • Giá bán: 11,5 tỷ (101,4 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.73802,106.67062

📍 VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán nhà phố 7/7b Đường Chánh Hưng Quận 8 sở hữu vị trí đắc địa tại một trong những tuyến đường sầm uất của quận 8. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Quận 5, 10 phút đến Quận 1, liền kề các trục đường lớn như Hưng Phú, Nguyễn Chí Thanh và Tạ Quang Bửu • Cạnh đường Nguyễn Văn Linh: Trục giao thông huyết mạch kết nối các quận trung tâm • Gần Đại lộ Võ Văn Kiệt: Tuyến đường trọng điểm giúp di chuyển nhanh chóng đến khu vực trung tâm • Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển: Tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai

🏙️ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS-THPT Đinh Thiện Lý, Trường THCS Nguyễn Văn Linh, Trường Tiểu học Phạm Hữu Lầu • Y tế: Bệnh viện Quận 8, Phòng khám Đa khoa Ngọc Trang, Trung tâm Y tế Quận 8 • Thương mại: Chợ Xóm Củi, Siêu thị Co.opmart Phú Lâm, AEON Mall Bình Tân (10 phút di chuyển) • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank • Vui chơi giải trí: Công viên Tám Mẫu, Khu du lịch Văn Thánh, Khu vui chơi Kỳ Hòa

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương 101,4 triệu/m²), căn nhà phố đường Chánh Hưng này mang lại cơ hội đầu tư vàng so với mặt bằng giá khu vực:

• Giá thấp hơn 7-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực (thường dao động 110-120 triệu/m²) • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng đang phát triển • ROI dự kiến 5-7%/năm nếu khai thác cho thuê (tuỳ mô hình kinh doanh) • Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giấy tờ minh bạch, thanh khoản cao • Nhà xây kiên cố: Tiết kiệm chi phí sửa chữa, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 113,4m² và vị trí đắc địa, căn nhà phố 7/7b đường Chánh Hưng mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, văn phòng: Vị trí đẹp, giao thông thuận tiện
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 30-35 triệu/tháng
3. Kinh doanh homestay, căn hộ dịch vụ: Khu vực đông dân cư, nhu cầu lưu trú cao
4. Ở kết hợp kinh doanh: Mô hình phổ biến tại khu vực này
5. Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ hạ tầng phát triển

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trên tuyến đường Chánh Hưng phát triển sầm uất, kết nối đa chiều
2. Diện tích lý tưởng - 113,4m² (6,3m x 18m) phù hợp đa dạng nhu cầu sử dụng
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Giá trị thực - Giá 101,4 triệu/m² thấp hơn 7-10% so với thị trường
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
7. Công năng đa dạng - Phù hợp ở, cho thuê và kinh doanh

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 7/7b Đường Chánh Hưng, Phường 4, Quận 8, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng bán nhà phố 7/7b đường Chánh Hưng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ hồng riêng chưa và thời gian sang tên mất bao lâu?**
   Nhà đã có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ pháp lý. Thời gian sang tên nhanh chóng, có thể công chứng trong ngày và hoàn tất thủ tục chuyển nhượng trong 7-10 ngày làm việc.

2. Nhà có thể vào ở ngay được không hay cần sửa chữa?**
   Nhà đẹp, kết cấu kiên cố, có thể vào ở ngay hoặc kinh doanh mà không cần sửa chữa nhiều. Nếu quý khách có nhu cầu cải tạo theo ý riêng, chúng tôi có thể giới thiệu đơn vị thiết kế, thi công uy tín.

3. Tiềm năng đầu tư của khu vực này như thế nào?**
   Khu vực Chánh Hưng, Quận 8 đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng quan trọng. Giá bất động sản tại đây tăng trưởng ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua và dự báo sẽ tiếp tục tăng nhờ vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Xem thêm bất động sản Quận 8
Tư vấn đầu tư bất động sản khu vực Chánh Hưng
Thủ tục mua bán nhà đất 2023
Bảng giá đất Quận 8 mới nhất