Nhà phố Hẻm Đường Chiến Lược Bình Tân - 2 tầng - Giá Chỉ 3,3 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, sổ hồng riêng chính chủ trên hẻm Chiến Lược. Kết cấu 2 phòng ngủ, 2 tolet, sẵn dòng tiền cho thuê.

Loại hình nhà phố, diện tích 32,1m² (3,13m x 9,95m). Địa chỉ 139/6/17 Đường Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân). Giá bán 3,3 tỷ, tương đương 102,8 triệu/m². Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Căn nhà sẵn sàng chuyển nhượng hoặc tiếp tục khai thác cho thuê. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận kỹ hơn.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 139/6/17 Đường Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 32,1m² (3,13m x 9,95m), nở hậu 3,2m
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 3,3 tỷ (102,8 triệu/m²)
• Thương lượng: Có cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Chiến Lược, Phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân). Vị trí hẻm yên tĩnh, phù hợp ở gia đình nhỏ hoặc cho thuê tolet ổn định.

Giá 102,8 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến tại khu vực Bình Tân. Nhà đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng, không phải lo pháp lý, giao dịch công chứng nhanh trong ngày — điều kiện lý tưởng cho người mua nhanh và chủ sở hữu cần liquidity.

Hiện tại chưa có dòng tiền cho thuê ghi rõ, do đó mức tỷ suất không thể tính chính xác. Tuy nhiên, cấu trúc 2 phòng ngủ + 2 tolet cho phép khai thác cho thuê từng phòng nếu chủ nhân tiếp tục giữ tài sản. Với diện tích 32m² gọn nhẹ, quản lý dễ dàng, thích hợp cho đầu tư chủ động hoặc giữ tài sản dài hạn.

Khu vực Bình Tân đang phát triển hạ tầng giao thông, tạo động lực gia tăng giá trị thực tế. Tuy nhiên, mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để đánh giá chính xác độ thoáng, an ninh hẻm, và tiềm năng khai thác trong dài hạn.