Nhà phố Hẻm Đường Chu Văn An Bình Thạnh - 4 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏡 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM CHU VĂN AN - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN BÌNH THẠNH

Đến với Tìm Nhà Phố hôm nay, chúng tôi hân hạnh giới thiệu đến quý khách cơ hội đầu tư hiếm có - căn nhà phố 4 tầng kiên cố tại 243/2/59 Đường Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh. Với vị trí đắc địa cùng thiết kế hiện đại, căn nhà phố Bán Nhà phố 243/2/59 Đường Chu Văn An Bình Thạnh này chắc chắn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho gia đình hoặc nhà đầu tư sáng suốt.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 71.5m² (4m x 17.8m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh
• Địa chỉ cụ thể: 243/2/59 Đường Chu Văn An, Phường 12, Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Giá bán: 13 tỷ đồng (181.8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 243/2/59 Đường Chu Văn An Phường Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí vàng của quận Bình Thạnh - nơi được mệnh danh là "trung tâm mới" của Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Chu Văn An là một trong những tuyến đường sầm uất với hệ thống giao thông thuận lợi, kết nối dễ dàng đến:

• Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• Liền kề các quận trung tâm: Phú Nhuận, Quận 3, Quận 10
• Giao thông thuận tiện với nhiều tuyến xe buýt và đường lớn

🏙️ Tiện ích xung quanh bất động sản

• Giáo dục: Đại học Văn Lang, Trường Tiểu học Chu Văn An, THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa Bình Thạnh
• Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Bình Thạnh, siêu thị Co.opmart
• Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, khu ẩm thực Phan Xích Long
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV, Techcombank

🔄 Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực này đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (ga Bình Thạnh cách 1.5km)
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Bình Thạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực

Với mức giá 13 tỷ (181.8 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực Chu Văn An, nơi giá trung bình dao động 200-220 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực dân cư sầm uất, an ninh
• Kết cấu vững chắc: Nhà 4 tầng kiên cố, xây dựng chất lượng
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh mẽ

Tiềm năng tăng giá

Theo dữ liệu thị trường, bất động sản tại Bình Thạnh đang có tốc độ tăng giá 8-12%/năm. Với những dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến trong 3-5 năm tới, giá trị căn nhà này có thể tăng thêm 25-30%.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi phù hợp làm văn phòng công ty vừa và nhỏ
3. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn với mức sinh lời 0.3-0.4%/tháng
4. Chia phòng cho thuê: Có thể chia thành 6-8 phòng cho thuê, thu nhập ổn định

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa tại quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển nhanh chóng
2. Giá hợp lý so với tiềm năng và vị trí của bất động sản
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Thiết kế 4 tầng hiện đại, không gian linh hoạt đa công năng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
7. Cơ hội hiếm có - loại hình nhà phố 4 tầng tại khu vực này ngày càng khan hiếm

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 13 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Bất động sản đẹp như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đầy đủ, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Pháp lý của căn nhà như thế nào?**
   Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Việc công chứng và sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Mức giá 13 tỷ là mức giá ban đầu và có thể thỏa thuận tùy theo nhu cầu của khách hàng.

Xem thêm bất động sản Bình Thạnh
Tham khảo giá nhà phố Bình Thạnh
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà