Nhà phố Hẻm Đường Chu Văn An Bình Thạnh - Giá Chỉ 10 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ 261/29B ĐƯỜNG CHU VĂN AN PHƯỜNG BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa thuận tiện cho ở thực, vừa có tiềm năng đầu tư sinh lời tại khu vực Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 261/29B Đường Chu Văn An với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 10 tỷ đồng (198,4 triệu/m²). Giá bán này đang thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung trong khu vực, tạo cơ hội hiếm có cho người mua thực sự có nhu cầu.

Bán Nhà phố 261/29B Đường Chu Văn An Bình Thạnh với pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng chính chủ đã hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh chóng trong ngày, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho quý khách.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 261/29B Đường Chu Văn An, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TPHCM
• Diện tích đất: 50,4m² (4,2m x 12m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, thoáng mát
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Hẻm Đường Chu Văn An, khu dân cư an ninh
• Giá bán: 10 tỷ (198,4 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 261/29B Đường Chu Văn An Phường Bình Thạnh tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển năng động với nhiều lợi thế đặc biệt:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến Quận 1, 10 phút đến các quận trung tâm như Phú Nhuận, Quận 3 thông qua các tuyến đường lớn như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Gần các dự án trọng điểm: Vinhomes Central Park, The Manor, Saigon Pearl
• Tiện ích ngoại khu đa dạng: • Giáo dục: Trường ĐH Ngoại Thương, ĐH Hoa Sen, các trường THPT chất lượng cao • Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Bình Dân • Mua sắm: Vincom Thảo Điền, Pearl Plaza, chợ Bà Chiểu • Vui chơi giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, bờ sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 198,4 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn khoảng 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản có vị trí đắc địa và pháp lý rõ ràng tại Bình Thạnh.

Tiềm năng tăng giá:**

• Khu vực Bình Thạnh có tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm
• Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ với tuyến Metro số 1
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại các quận trung tâm
• Nhu cầu nhà ở thực và đầu tư luôn ở mức cao

Phương án khai thác:**

• Ở thực: Không gian sống lý tưởng tại vị trí trung tâm
• Cho thuê: Tiềm năng thu nhập 20-25 triệu/tháng, tỷ suất lợi nhuận 3-3,5%/năm
• Đầu tư trung-dài hạn: Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng - Nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP.HCM
2. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực
4. Thiết kế đẹp - Căn nhà được thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
5. Tiện ích xung quanh - Đầy đủ trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
6. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới
7. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản tại khu vực trung tâm ngày càng ít

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế hợp lý, căn nhà phố tại 261/29B Đường Chu Văn An mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ tại tầng trệt
• Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• Cho thuê theo tầng/phòng: Tối ưu hóa nguồn thu nhập
• Đầu tư lướt sóng: Mua đứng tên chờ tăng giá

Duyên may không đến hai lần! Bất động sản tại vị trí đắc địa như thế này đang ngày càng khan hiếm trên thị trường. Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Bình Thạnh tại đây

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 10 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 261/29B Đường Chu Văn An, Phường 26, Bình Thạnh

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Có, nhà đẹp và đã hoàn thiện, khách hàng có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán và nhận bàn giao nhà.

2. Khu vực này có an ninh không?** Khu vực Phường 26, Bình Thạnh có an ninh rất tốt, dân cư văn minh, hàng xóm thân thiện, có tổ an ninh tuần tra thường xuyên.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng thực sự có nhu cầu. Mức giá hiện tại đã rất hợp lý so với thị trường, nhưng vẫn có thể thỏa thuận cho người thiện chí.

Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã đọc đến đây chính là duyên của chúng ta đã đến. Hãy liên hệ ngay để sở hữu căn nhà tuyệt vời này trước khi cơ hội vuột mất. Tìm hiểu thêm về thủ tục mua bán nhà tại đây

Đừng chần chừ, hãy gọi ngay 090.118.4444 để biết thêm thông tin chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà!