Nhà phố Hẻm Đường Cô Bắc Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 8,2 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ HIẾM CÓ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Duyên may đã đến - Nhà phố 55m² tại đường Cô Bắc đang chờ đợi chủ nhân mới!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 19/31/5 Đường Cô Bắc, Phường 1 (Phường Cầu Kiệu), Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 55m² (4m x 15m) • Diện tích sử dụng: 50,6m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, kiên cố • Hướng nhà: Đón nhiều ánh sáng tự nhiên • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Đặc điểm nổi bật: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Cô Bắc - khu vực an ninh, dân trí cao • Định vị: Xem vị trí Google Maps

VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà phố 19/31/5 Đường Cô Bắc Phú Nhuận tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Phú Nhuận - một trong những quận trung tâm sôi động bậc nhất Sài Gòn. Đây là khu vực:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút di chuyển đến các trục đường lớn như Phan Đình Phùng, Nguyễn Kiệm, Hoàng Văn Thụ.
• Tiệm cận Quận 1: Chỉ 10-15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1.
• Dân trí cao: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt, cộng đồng thân thiện.
• Hạ tầng phát triển: Khu vực đã hoàn thiện về hạ tầng, không bị ngập nước.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH DỒI DÀO

Bán Nhà phố 19/31/5 Đường Cô Bắc Phường Cầu Kiệu nằm giữa lòng khu vực dịch vụ phong phú:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Hàn Thuyên, THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Văn Lang
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Siêu thị Emart, Lotte Mart, Pearl Plaza, Co.op Mart
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn nổi tiếng trên Phan Xích Long, Nguyễn Kiệm
• Giải trí: Công viên Gia Định, CGV Pearl Plaza, The Garden Mall

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

💰 Giá bán chỉ 8,2 tỷ (149,1 triệu/m²)** - mức giá cực kỳ cạnh tranh khi:

• Thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho nhà có sổ hồng tương tự
• Chỉ bằng 85% giá nhà phố cùng diện tích tại các khu vực lân cận
• Tiết kiệm ngay 400-500 triệu so với mặt bằng chung

Phân tích đầu tư:**

• Giá đất Phú Nhuận đang tăng ổn định 7-10%/năm
• Dự báo tăng giá mạnh khi Metro số 3 (Bến Thành - Tân Kỳ Tân Quý) hoàn thành
• Khả năng cho thuê kinh doanh cao với lợi suất 4-5%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích 55m² và vị trí thuận lợi, căn nhà phố này có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng online, spa, studio...
• Cho thuê: Làm văn phòng công ty, showroom, tiệm café mini
• Cải tạo xây mới: Có thể xây thêm 2-3 tầng để ở hoặc cho thuê căn hộ mini
• Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tiềm năng tăng giá tốt, đặc biệt khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa - trung tâm Phú Nhuận, kết nối thuận tiện đến mọi khu vực
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Cơ hội hiếm có - nhà phố sổ hồng riêng dưới 10 tỷ tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm
6. Giao dịch nhanh gọn - chủ thiện chí bán, thủ tục đơn giản

ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 8,2 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 19/31/5 Đường Cô Bắc, P.Cầu Kiệu, Phú Nhuận

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để tiếc nuối, hãy nhanh tay!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy để chúng tôi giúp bạn tìm được ngôi nhà mơ ước!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thuận tiện cho việc đi lại không?**
   Rất thuận tiện. Nhà nằm ở vị trí kết nối thuận lợi, chỉ mất 5 phút đến các trục đường chính và 10-15 phút đến trung tâm Quận 1. Khu vực có nhiều tuyến xe buýt, dịch vụ taxi và xe ôm công nghệ.

2. Đây có phải là giá cuối cùng không?**
   Giá 8,2 tỷ đã là mức tốt nhất thị trường. Tuy nhiên, chủ nhà vẫn sẵn sàng thương lượng hợp lý với khách hàng có thiện chí và mua bán nhanh gọn.

3. Tôi có thể xây dựng thêm tầng được không?**
   Hoàn toàn có thể. Với cấu trúc hiện tại và diện tích 55m², bạn có thể xây thêm 2-3 tầng theo quy hoạch khu vực, tạo không gian sống rộng rãi hoặc cho thuê sinh lời.