Nhà phố Hẻm Đường Cô Bắc Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 14 Tỷ

Nhà phố 4 tầng đầy đủ tiện nghi tại Cô Bắc, Quận 1. Từng bước xây dựng và hoàn thiện khéo léo.

Nhà phố 44m², 5 phòng ngủ, 5 tolet, kết cấu 4 tầng vững chắc. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng. Giá bán 14 tỷ (318,2 triệu/m² đất).

Vị trí Cô Bắc nằm giữa lòng Quận 1, hẻm sâu nên yên tĩnh. Động lực để xem nhà thực tế và cảm nhận không gian.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 252/4 Đường Cô Bắc, Phường Cô Giang (Phường Cầu Ông Lãnh), Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: 318,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cô Bắc là tuyến hẻm trong lòng Quận 1, sát khu dân cư Cô Giang. Vị trí trung tâm, dễ kết nối đến các tuyến chính như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Huệ và cầu Mống chỉ vài phút.

Giá 318,2 triệu/m² đất tính trên diện tích 44m². Quận 1 luôn là trọng điểm về giữ giá và pháp lý, mặc dù tuyến hẻm thường thấp hơn mặt tiền chính. Với sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ, tài sản này sẵn sàng chuyển nhượng nhanh, không rắc rối pháp lý.

Tỷ suất cho thuê được ghi 0%, có thể do chủ chưa cho thuê hoặc chưa cập nhật. Với 5 phòng ngủ + 5 tolet, tiềm năng khai thác cho thuê từng phòng hoặc toàn bộ là khả thi, phù hợp với nhu cầu đầu tư dòng tiền hoặc giữ tài sản trong trung tâm. Khu vực này có nhu cầu nhân lực sống tạm cao, nên cho thuê theo phòng là một hướng khả thi.