Nhà phố Hẻm Đường Cô Bắc Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt hẻm Đường Cô Bắc, diện tích vừa vặn 52m², pháp lý sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ.

Nhà phố tại Phường Cô Giang, Quận 1 cũ. Kết cấu 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet. Giá bán 5,8 tỷ (111,5 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, công chứng giao dịch nhanh.

Mua bán nhà là cái duyên — Quách Cường sẵn sàng thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 171/30 Đường Cô Bắc, Phường Cô Giang, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 52m² (4m x 13m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,8 tỷ
• Giá/m²: ~ 111,5 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Cô Bắc nằm trong trung tâm Quận 1 cũ, khu vực có mạng lưới giao thông kết nối chặt với Quận 1 mới, các trục chính như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi gần trong vòng 1–2 km. Hẻm Cô Bắc yên tĩnh nhưng không xa các tiện ích thương mại, văn phòng, trường học.

Giá 111,5 triệu/m² nằm ở mức hợp lý so với các nhà phố 4 tầng tương đương ở trung tâm quận 1. Tỷ suất cho thuê được tính dựa trên thông tin từ chủ nhà, khách xem nhà nên tính toán lại dòng tiền dự kiến từ khai thác 3 phòng ngủ và 4 tolet.

Nhà phố 4 tầng ở khu vực trung tâm quận 1 có lợi thế giữ giá dài hạn. Pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ giảm rủi ro, tạo điều kiện cho việc mua bán nhanh chóng khi có nhu cầu chuyển nhượng.