Nhà phố Hẻm Đường Cô Giang Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng Cô Giang, Cầu Kiệu — 56m² sổ hồng, hoàn công, giao dịch nhanh.

Nhà phố 56m² (4m × 14m) tại 142D/18 Đường Cô Giang, Phường Cầu Kiệu (Phường 1, Phú Nhuận cũ). Kết cấu 4 tầng, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 16,5 tỷ (294,6 triệu/m²).

Thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Liên hệ Quách Cường 090.118.4444 để xem nhà thực tế và cập nhật thêm chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 142D/18 Đường Cô Giang, Phường Cầu Kiệu (Phường 1, Phú Nhuận cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 56m² (4m × 14m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 16,5 tỷ (294,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại Đường Cô Giang, Cầu Kiệu — khu vực trung tâm quận Phú Nhuận, liên kết thuận tiện đến các tuyến đường chính. Vị trí hẻm nhưng gần những khu dân cư sôi động, thương mại lân cận.

Mức giá 294,6 triệu/m² phản ánh mức định giá phổ biến cho nhà phố 4 tầng khu vực Phú Nhuận có sổ hồng hoàn công. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê hiện tại (0%) cho thấy đây là bất động sản giữ tài sản, ưu tiên thanh khoản và bảo toàn vốn hơn sinh lợi ngắn hạn.

Pháp lý sõi — sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh — tạo điều kiện tối ưu cho giao dịch nhanh. Quy mô 56m² cho phép linh hoạt khai thác (nguyên căn, chia sàn, hoặc kết hợp kinh doanh khu thương mại).