Nhà phố Hẻm Đường Cô Giang Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 5,99 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ tại hẻm Cô Giang, vị trí trung tâm Quận 1. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Diện tích 49m² (3m × 15m), nở hậu 5m, đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh (Quận 1). Kết cấu 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán 5,99 tỷ (~122,2 triệu/m²). Thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Cân nhắc xem nhà thực tế để cảm nhận chi tiết khuôn viên, ánh sáng tự nhiên và tiềm năng khai thác cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 175/19 Đường Cô Giang, Phường Cầu Ông Lãnh (Phường Cô Giang cũ), Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 49m² (3m × 15m), nở hậu 5m
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,99 tỷ (~122,2 triệu/m²)
• Ghi chú: Thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Cô Giang nằm trong khu trung tâm Quận 1, gần chợ Bến Thành, kết nối thuận tiện với các tuyến đường chính hướng về Quận 3, Quận 5. Vị trí này có nhu cầu cho thuê cao từ du khách, khách hàng ngoại quốc và nhân viên văn phòng lân cận.

Giá 122,2 triệu/m² nằm ở mức trung bình của khu vực Cô Giang trong thời kỳ hiện tại. Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ có khả năng khai thác cho thuê từng phòng hoặc cho thuê toàn bộ, phù hợp với nhu cầu thị trường. Pháp lý sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ đảm bảo tính minh bạch, thuận lợi cho giao dịch và cho thuê lâu dài.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào chiến lược khai thác và giá thuê thực tế tại thời điểm ký hợp đồng. Vị trí khu vực giữ giá tốt nhờ lợi thế về pháp lý rõ ràng, khả năng khai thác linh hoạt và nhu cầu thuê ổn định.