Nhà phố Hẻm Đường Cộng Hòa Tân Bình - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 232/5 CỘNG HÒA - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA PHƯỜNG BẢY HIỀN

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố 232/5 đường Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình (thuộc khu vực Phường Bảy Hiền) với vị trí đắc địa, kết cấu hiện đại và tiềm năng tăng giá vượt trội.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 232/5 Đường Cộng Hòa, Phường 12, Tân Bình, TP.HCM (thuộc khu vực Phường Bảy Hiền) • Diện tích đất: 90m² (5m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm 6 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giá bán: 18 tỷ (200 triệu/m²) - Còn thương lượng • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Cộng Hòa • Google Maps: Xem vị trí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 232/5 Đường Cộng Hòa Tân Bình nằm tại vị trí đắc địa hiếm có:

• Tuyến đường chiến lược: Cộng Hòa là trục giao thông huyết mạch, kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1, Phú Nhuận và Tân Phú.

• Khu vực kinh tế năng động: Nằm trong tam giác vàng kinh tế với mật độ kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

• Hạ tầng đồng bộ: Khu vực được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng, đường xá rộng rãi, hệ thống điện nước ổn định.

Tiện ích xung quanh:

• Cách Lotte Mart Cộng Hòa chỉ 500m
• Gần Vạn Hạnh Mall (1.2km)
• Tiếp giáp Sân bay Tân Sơn Nhất (1.5km)
• Cách Bệnh viện Tâm Anh 1km
• Gần các trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường ĐH Công Nghiệp
• Kết nối nhanh chóng với đường Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn, Trường Chinh

Dự án phát triển đô thị:

• Nằm trong quy hoạch mở rộng đường Cộng Hòa
• Gần dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Khu vực được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Bán Nhà phố 232/5 Đường Cộng Hòa Phường Bảy Hiền với mức giá 18 tỷ (200 triệu/m²) là cơ hội không thể bỏ qua khi:

• Giá cực tốt: Thấp hơn 7-10% so với các căn tương tự trong khu vực (mặt bằng giá 220-230 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá: Với vị trí đắc địa, dự kiến giá trị tăng 15-20% trong 2 năm tới
• Lợi nhuận cho thuê: Có thể cho thuê kinh doanh với mức 40-50 triệu/tháng, đạt tỷ suất sinh lời 3-4%/năm

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 6 tầng, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Làm văn phòng công ty, showroom sang trọng
• Kinh doanh spa, thẩm mỹ viện cao cấp
• Mở homestay, căn hộ dịch vụ cho khách nước ngoài
• Vừa ở vừa kinh doanh, tận dụng tầng trệt làm mặt bằng kinh doanh
• Đầu tư cho thuê sinh lời ổn định

7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Nằm trên trục đường Cộng Hòa sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Kết cấu bền vững - 1 hầm 6 tầng, xây dựng chắc chắn, thiết kế hiện đại
4. Giá hấp dẫn - 200 triệu/m², thấp hơn thị trường 7-10%
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng
6. Đa công năng - Phù hợp cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
7. Giao dịch nhanh gọn - Chủ nhà thiện chí bán, thủ tục đơn giản

🏆 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

Đừng để cơ hội vàng trôi qua! Nhà phố 232/5 Cộng Hòa là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua để ở và nhà đầu tư thông minh. Với mức giá 18 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng ổn định, đây là thời điểm hoàn hảo để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp tại: 232/5 Đường Cộng Hòa, P.12, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Với giá trị và vị trí đắc địa, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu ngay hôm nay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề gì?**
   Với vị trí đắc địa và kết cấu 1 hầm 6 tầng, căn nhà phù hợp kinh doanh đa ngành nghề: văn phòng, spa, thẩm mỹ viện, homestay, cửa hàng bán lẻ, showroom hay văn phòng công ty.

2. Pháp lý của căn nhà có đầy đủ không?**
   Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, đảm bảo pháp lý minh bạch. Quý khách có thể công chứng giao dịch ngay trong ngày xem nhà nếu ưng ý.

3. Khu vực xung quanh có tiện ích gì nổi bật?**
   Khu vực tọa lạc gần nhiều tiện ích cao cấp như Lotte Mart Cộng Hòa, Vạn Hạnh Mall, Bệnh viện Tâm Anh, trường học các cấp và đặc biệt gần Sân bay Tân Sơn Nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho cả sinh hoạt và kinh doanh.