Nhà phố Hẻm Đường Cộng Hòa Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏡 BÁN NHÀ PHỐ 43/14/34 ĐƯỜNG CỘNG HÒA PHƯỜNG TÂN SƠN NHẤT - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA GẦN SÂN BAY

Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố có vị trí đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Bình. Căn nhà phố 3 tầng nằm trong hẻm an ninh, cách mặt tiền Cộng Hòa chỉ vài bước chân - vừa đảm bảo sự yên tĩnh cho cuộc sống gia đình, vừa thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh đa dạng. Với pháp lý hoàn chỉnh, căn Nhà phố 43/14/34 Đường Cộng Hòa Tân Bình này là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời bền vững.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 43/14/34 Đường Cộng Hòa, Phường 4 (Phường Tân Sơn Nhất), Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 79,2m² (4,4m x 18m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Cộng Hòa, an ninh, thông thoáng
• Xem vị trí thực tế: Google Maps
• Giá bán: 25 tỷ (tương đương 315,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Vị trí căn nhà phố 43/14/34 Đường Cộng Hòa Phường Tân Sơn Nhất là một điểm nhấn đặc biệt, mang lại nhiều lợi thế vượt trội cho cả người ở và nhà đầu tư:

• Kết nối giao thông: Chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối với các quận trung tâm thông qua trục đường Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ
• Khu vực sầm uất: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của quận Tân Bình, gần các trục đường thương mại lớn
• Tương lai tươi sáng: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm như mở rộng sân bay, tuyến Metro số 2, nâng cấp đường Trường Chinh - Cộng Hòa

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Siêu thị: Emart Gò Vấp, AEON Mall Tân Phú (5-7 phút) • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, ĐH Công nghiệp, ĐH Công nghệ TP.HCM • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Columbia Asia • Mua sắm: Parkson CT Plaza, Vạn Hạnh Mall • Văn phòng: Tòa nhà Centre Point, Tân Sơn Nhất Building

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 tỷ (315,7 triệu/m²), căn nhà phố này thấp hơn 7-10% so với giá thị trường của các căn tương đương trong khu vực. Phân tích chi tiết:

• So với mặt bằng chung: Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động 335-350 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
• Khả năng sinh lời: Cho thuê làm văn phòng, cửa hàng với giá 40-45 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 2.0-2.2%/năm

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản, vị trí này thuộc top đầu về tiềm năng tăng giá trong khu vực Tân Bình nhờ vị trí gần sân bay và các tiện ích đồng bộ xung quanh.

🏢 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà phố Bán Nhà phố 43/14/34 Đường Cộng Hòa Tân Bình có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh đa ngành: Mở văn phòng công ty, spa cao cấp, showroom, cửa hàng thời trang
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng riêng biệt
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 8-12%/năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ PHỐ NÀY?

• Vị trí đắc địa gần sân bay, trung tâm thương mại và tiện ích xung quanh
• Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực
• Kết cấu chắc chắn - Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, tiện nghi
• Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và các dự án hạ tầng trọng điểm
• Cơ hội hiếm có - Nhà phố khu vực này rất hiếm và ít khi ra thị trường

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Tân Bình đang khan hiếm nguồn cung mới, việc sở hữu căn nhà phố pháp lý rõ ràng tại vị trí đắc địa như thế này là cơ hội đầu tư thông minh không nên bỏ lỡ.

🔔 CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 25 tỷ có thể thương lượng và tiềm năng tăng trưởng bền vững, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà trực tiếp: 43/14/34 Đường Cộng Hòa, P.4, Tân Bình

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà hiếm có, có thể giao dịch bất cứ lúc nào. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cơ duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản quý giá này ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Rất thích hợp! Vị trí gần mặt tiền Cộng Hòa, khu vực kinh doanh sầm uất, thuận tiện cho nhiều loại hình kinh doanh từ văn phòng công ty đến spa, cửa hàng thời trang, café...

2. Pháp lý có đảm bảo để vay ngân hàng không?**
   Hoàn toàn đảm bảo. Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, giấy tờ hoàn công đầy đủ, có thể công chứng ngay và hỗ trợ khách hàng thủ tục vay vốn ngân hàng nếu có nhu cầu.

3. Khu vực này có tiềm năng tăng giá trong tương lai không?**
   Rất lớn! Vị trí gần sân bay Tân Sơn Nhất, hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay, tuyến Metro số 2 và các dự án hạ tầng trọng điểm khác. Dự kiến giá sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.