Nhà phố Hẻm Đường Cù Lao Phú Nhuận - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

Nhà phố hẻm Cù Lao đơn lập, nhỏ gọn 28m² sổ hồng riêng, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 3m x 7m, Phường Cầu Kiệu (Phường 2, Quận Phú Nhuận cũ), đường Cù Lao. Giá 7,9 tỷ (281,3 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Vị trí hẻm, thích hợp làm nơi ở hoặc cải tạo.

Candidate vừa đủ điều kiện pháp lý không phức tạp. Liên hệ xem nhà thực tế tại 090.118.4444.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 36/18 Đường Cù Lao, Phường Cầu Kiệu (Phường 2, Quận Phú Nhuận cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 28,08m² (3m x 7m)
• Sử dụng: Nhà ở
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 7,9 tỷ (281,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Cù Lao, Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận cũ — khu vực kết nối thuận tiện về trung tâm quận 1 và các quận sát cạnh. Đây là phường dân cư ổn định với hạ tầng đa dạng.

Giá 281,3 triệu/m² là mức thực tế cho segment nhà phố nhỏ gọn tại quận này. Tỷ suất cho thuê 0% theo dữ liệu chủ nhà cung cấp, nên đây không phải BĐS hướng dòng tiền, mà là mua lưu trữ tài sản nhân thân với pháp lý rõ ràng.

Điểm mạnh: sổ hồng riêng chính chủ hoàn công, công chứng nhanh trong ngày. Diện tích 28m² thích hợp nhà ở cá nhân hoặc cải tạo. Vị trí hẻm giảm áp lực giá so với nhà mặt tiền cùng phường. Giá niêm yết có thương lượng cho khách hàng có thiện chí, tạo đòn bẩy đàm phán cho người mua.