Nhà phố Hẻm Đường Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - 4 tầng - Giá Chỉ 15,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 3 TẦNG CƯ XÁ LỮ GIA QUẬN 11 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA 🏠

Một cơ duyên hiếm có đang chờ đón quý khách! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 3 tầng tại khu vực Cư Xá Lữ Gia - một trong những khu dân cư văn minh và đáng sống bậc nhất Quận 11.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🔑 Địa chỉ: 22/61 Đường Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, chắc chắn
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ 🌟

Tọa lạc tại Cư Xá Lữ Gia - khu dân cư có hạ tầng hoàn thiện, quy hoạch bài bản và an ninh đảm bảo. Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 5-7% mỗi năm, mang lại tiềm năng sinh lời dài hạn cho chủ sở hữu.

Hẻm thông thoáng, rộng rãi, ô tô ra vào thuận tiện, hệ thống điện nước đầy đủ và ổn định. Nhà phố Cư Xá Lữ Gia luôn được săn đón bởi vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VÔ CÙNG ĐA DẠNG 🛒

• 🏬 Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Parkson Flemington (10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (5-10 phút)
• 🏫 Trường học: ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa, Trường THPT Lê Quý Đôn (5-15 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Đầm Sen (10 phút)
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như CMT8, 3/2, Lý Thường Kiệt

Chỉ cần bước chân ra khỏi nhà, quý khách đã có thể tiếp cận ngay các dịch vụ thiết yếu như chợ, siêu thị, ngân hàng, trường học... Mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong bán kính 1-2km.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 14 tỷ (chỉ khoảng 233 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Các căn tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 250-270 triệu/m².

Tiết kiệm ngay 700 triệu - 1 tỷ đồng** khi quyết định sở hữu căn nhà này!

Đặc biệt, với vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển của khu vực, giá trị bất động sản này dự kiến sẽ tăng thêm 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🔮

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🏙️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Thường Kiệt
• 🌉 Cầu vượt tại nút giao An Dương Vương - Lê Trọng Tấn
• 🏫 Trung tâm hành chính Quận 11 mới

Những dự án này sẽ nâng tầm giá trị khu vực và tạo động lực tăng giá cho bất động sản trong khu vực Cư Xá Lữ Gia.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, shop online
• ✅ Cho thuê: Tiềm năng cho thuê văn phòng, nhà ở với mức sinh lời 5-7%/năm
• ✅ Đầu tư lướt sóng: Mua và bán lại khi giá tăng sau 1-2 năm
• ✅ Mua để ở: Môi trường sống lý tưởng cho gia đình 3-4 thành viên

🌟 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CĂN NHÀ NÀY 🌟

1. Vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 11, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá cả hợp lý - Thấp hơn 5-7% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu dân cư văn minh, an ninh, cộng đồng dân trí cao
6. Nhà đẹp sẵn ở, không cần cải tạo, tiết kiệm thời gian và chi phí
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - Hiện chỉ còn duy nhất căn này trong khu vực!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN! ⏰

Căn nhà đang cần bán gấp, chủ nhà đã hạ giá xuống mức tốt nhất và sẵn sàng thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí.

Cơ hội này không đợi chờ ai!** Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà đáng mơ ước này trước khi giá bất động sản khu vực tăng cao trong thời gian tới.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

👉 Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố 📱 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

🤝 Cam kết hỗ trợ tư vấn tận tình, minh bạch thông tin, đồng hành cùng quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Hãy nhớ rằng: Mua bán nhà là cái duyên, và việc quý khách đọc tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội vụt qua tay!

👨‍💼 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 11
🏘️ Khám phá các nhà phố khu vực Cư Xá Lữ Gia
💰 Tham khảo báo giá bất động sản Quận 11