Nhà phố Hẻm Đường Cư Xá Nguyễn Đình Chiểu Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 64m² hẻm Cư Xá Nguyễn Đình Chiểu, Phú Nhuận, sổ hồng đầy đủ, công chứng trong ngày.

Nhà phố 2 tầng, diện tích đất 64m² (4m × 16m), sử dụng 124m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Hướng đông bắc. Giá bán 9,5 tỷ (148,4 triệu/m²).

Có thể thương lượng cho khách hàng thực tế. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian và vị trí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: K17 Đường Cư Xá Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64m² (4m × 16m)
• Diện tích xây dựng: 51m²
• Diện tích sử dụng: 124m²
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Đông bắc
• Giá bán: 9,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Cư Xá Nguyễn Đình Chiểu nằm trên tuyến đường chính kết nối Phú Nhuận với trung tâm TP.HCM. Khu vực gần các tiện ích chợ, trường học, bệnh viện. Giao thông thuận lợi, dễ di chuyển về Quận 1 và các quận lân cận.

Giá 148,4 triệu/m² phản ánh mức định giá hợp lý cho nhà phố 2 tầng hoàn công đầy đủ tại vị trí này. Nhà sở hữu sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, an toàn cho giao dịch. Diện tích sử dụng 124m² (vượt diện tích đất) cho phép khai thác linh hoạt. Khu vực vẫn duy trì tính ổn định về giá trị tài sản nhờ vị trí trung tâm và công chứng nhanh hỗ trợ chuyển nhượng thuận tiện.