Nhà phố Hẻm Đường Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,1 Tỷ

Nhà phố 2 tầng tại Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6, diện tích 19,9m², 3 phòng ngủ, tolet riêng.

Mặt hẻm hẹp nhưng được ưa chuộng do pháp lý sạch: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh. Giá bán 3,1 tỷ (155,8 triệu/m²).

Khu vực Phú Lâm gần chợ, trường học, tiếp cận Lê Văn Sỹ, Nguyễn Hữu Cảnh. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: N37/77/18b Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm (Phường 12, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 19,9m² (2,6m x 7,18m), nở hậu 3m
• Sử dụng: 3 phòng ngủ, 1 tolet
• Kết cấu: 2 tầng, 3 PN, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 3,1 tỷ (155,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Cư Xá Phú Lâm A, Quận 6, vị trí có lợi về kết nối.

Cách chợ Cửa Sách khoảng 5 phút, gần trường học, bệnh viện địa phương. Tuyến Lê Văn Sỹ - Nguyễn Hữu Cảnh là trục chính, kết nối về Tân Phú, Bình Thạnh trong 10 phút.

Giá 155,8 triệu/m² phản ánh thị trường khu hẻm Phú Lâm, nơi pháp lý rõ ràng và không gian sống binh bình. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến.

Pháp lý sạch (sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng nhanh) là điểm mạnh cho nhà phố hẻp.

Nhà hiện không có dòng tiền thuê, tập trung giá trị tài sản ở vị trí và tính pháp lý.