Nhà phố Hẻm Đường Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng kiên cố, diện tích 124m² tại Hẻm Cư Xá Phú Lâm A, Phú Lâm, Quận 6. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Nhà phố 4 phòng ngủ 5 tolet, diện tích sử dụng 155,4m², giá bán 7 tỷ (56,5 triệu/m² đất). Nhà kiên cố 2 tầng, pháp lý minh bạch, thương lượng cho khách có thiện chí.

Hẻm Cư Xá Phú Lâm A là tuyến hẻm yên tĩnh quanh khu cư xá, gần các tiện ích Phú Lâm. Xem nhà thực tế, liên hệ ngay để tìm hiểu thêm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: N37/77/9 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm (Phường 12, Quận 6 cũ), TP.HCM
• Diện tích: 124m² (6,2m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 155,4m²
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ (56,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Hẻm Cư Xá Phú Lâm A, thuộc Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ), là khu dân cư yên tĩnh với đầy đủ tiện ích sống. Tuyến hẻm nối kết về các trục đường lớn, cách xa trục chính nên giữ được không khí êm đềm, phù hợp gia đình ổn định và kinh doanh tolet dài hạn.

Giá 56,5 triệu/m² đất là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến Phú Lâm năm nay. Khu vực này không phải vị trí cao nhất nhưng là nơi ổn định, pháp lý rõ ràng, dễ khai thác cho thuê theo năm hoặc chia sàn tolet. Tỷ suất không được công khai, nhưng với quy mô 4 phòng ngủ 5 tolet, khả năng cho thuê từng căn hoặc chia sàn là khả thi trên khu vực này.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu thế pháp lý tốt, cho phép giao dịch nhanh và không lo rắc rối hành chính. Với kích thước 6,2m x 20m, nhà có độ dài dân trí tốt cho các khu vực hẻm, không bị hẹp quá, tiện xây dựng hoặc cải tạo nâng cấp sau này.