Nhà phố Hẻm Đường Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng chuẩn chỉnh tại Phú Lâm, mặt hẻm riêng, không đông đúc.

Nhà phố 64,8m² (3m x 20m), 4 tầng với 3 phòng ngủ + 4 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giá 7,5 tỷ (115,7 triệu/m²). Vị trí hẻm Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm (Quận 6).

Nhà cần chủ mua nhanh, thương lượng tích cực với khách hàng có thiện chí. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: R23/20 Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 64,8m² (3m x 20m), nở hậu 6m
• Sử dụng: Nhà ở kết hợp cho thuê tolet
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh
• Giá bán: 7,5 tỷ (115,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm (Quận 6), vị trí hẻm riêng biệt, yên tĩnh so với đường lớn. Kết nối nhanh về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính phía trước khu dân cư.

Mức giá 115,7 triệu/m² phù hợp với các nhà phố hẻm cùng kích thước ở Quận 6. Nhà đã hoàn công đầy đủ, sổ hồng rõ ràng, giảm rủi ro pháp lý và tạo thuận lợi cho giao dịch nhanh.

Tỷ suất cho thuê được báo là 0%, có nghĩa chủ hiện chưa cho thuê hoặc dòng tiền tạm thời không rõ ràng. Với cấu trúc 3 phòng ngủ + 4 tolet trên 4 tầng, nhà có tiềm năng khai thác cho thuê tolet hoặc chia sàn, phù hợp nhà đầu tư có nhu cầu dòng tiền sau này. Giá trị nằm ở pháp lý sạch, vị trí hẻm an toàn, và khả năng tối ưu hóa khai thác dòng tiền từ cho thuê tolet.