Nhà phố Hẻm Đường Đặng Lộ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Phố 33/3 Đường Đặng Lộ Phường Tân Sơn Nhất - Hiếm Có Khó Tìm!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa đẹp vừa đáng sống tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại 33/3 Đường Đặng Lộ, Phường 7 (Tân Sơn Nhất) với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Căn nhà với vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và tiện ích xung quanh đầy đủ đang chờ chủ nhân mới!

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 33/3 Đường Đặng Lộ, Phường 7, Tân Bình (Phường Tân Sơn Nhất), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 80,4m² (3,85m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 140,3m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Đặng Lộ
• Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ
• Giá bán: Chỉ 15 tỷ (186,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến Đường & Khu Vực Đẳng Cấp

Căn nhà phố 33/3 Đường Đặng Lộ Tân Bình tọa lạc tại vị trí "vàng" của quận Tân Bình. Nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Trường Sơn và Cộng Hòa. Từ đây, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm chỉ trong vòng 10-15 phút.

Khu vực này đang có tốc độ phát triển đô thị nhanh chóng với nhiều dự án mới, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho những ai đang tìm kiếm tài sản sinh lời lâu dài.

Tiện Ích Xung Quanh Đẳng Cấp

Cư dân tại đây được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp xung quanh:

• Giao thông: Chỉ 5 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho người thường xuyên di chuyển
• Giáo dục: Gần Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế Việt Úc, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175 chỉ cách 10 phút di chuyển
• Mua sắm: Gần AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Sơn Nhất
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, các khu ẩm thực nổi tiếng trên đường Cộng Hòa

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp, mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án đường trên cao kết nối sân bay với trung tâm thành phố
• Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden sắp triển khai

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng trưởng vượt bậc trong tương lai.

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

So Sánh Với Giá Khu Vực

Với mức giá 15 tỷ (tương đương 186,6 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong bán kính 500m có giá dao động từ 200-230 triệu/m², khiến đây trở thành một cơ hội đầu tư hấp dẫn không nên bỏ lỡ.

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

• Vị trí đắc địa: Gần sân bay, kết nối thuận tiện với trung tâm
• Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Cơ sở hạ tầng: Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ
• Diện tích lý tưởng: 80,4m² phù hợp cho gia đình 4-5 thành viên

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Giá

Theo dữ liệu thị trường bất động sản Tân Bình, khu vực này có tốc độ tăng giá trung bình 8-12%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị căn nhà có thể tăng thêm 25-30% trong 3 năm tới.

🏡 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Nhà phố 33/3 Đường Đặng Lộ Phường Tân Sơn Nhất mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Để ở: Không gian 2 tầng rộng rãi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ
2. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao, có thể cho thuê với giá 20-25 triệu/tháng
3. Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng kinh doanh online
4. Đầu tư: Mua và nắm giữ, chờ tăng giá trong tương lai

✅ Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển nhanh của quận Tân Bình
2. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 7-10% so với thị trường chung
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích đầy đủ: Gần trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Không gian sống lý tưởng: Thiết kế hợp lý, diện tích sử dụng lớn
7. Cơ hội sở hữu hiếm có: Nhà phố trong hẻm đường Đặng Lộ rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường

🔥 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 15 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 25-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: 33/3 Đường Đặng Lộ, Phường 7, Tân Bình, TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là cái duyên, và duyên này không đợi bạn lâu đâu!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có sẵn sàng để ở ngay không?**
   Căn nhà hoàn toàn sẵn sàng để ở ngay, với kết cấu 2 tầng kiên cố, hoàn thiện đẹp. Khách hàng có thể dọn vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn. Giá niêm yết 15 tỷ có thể linh hoạt tùy theo tình hình thực tế.

3. Hẻm xe hơi vào tận nhà được không?**
   Hẻm đường Đặng Lộ rộng rãi, xe hơi có thể vào tận cửa nhà, đảm bảo thuận tiện cho việc đi lại hàng ngày của gia đình bạn.