Nhà phố Hẻm Đường Đặng Lộ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố 43/2A Đường Đặng Lộ Tân Bình - Vị Trí Vàng Chỉ 6,7 Tỷ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà phố tại khu vực trung tâm Tân Bình với vị trí đắc địa, kết cấu đẹp và pháp lý hoàn chỉnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có để sở hữu căn nhà phố 2 tầng tại 43/2A Đường Đặng Lộ, Phường Tân Sơn Nhất. Với giá chỉ 6,7 tỷ, thấp hơn 5-7% so với các căn nhà tương tự trong khu vực, đây là thời điểm vàng để đầu tư hoặc an cư lập nghiệp.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 43/2A Đường Đặng Lộ, Phường Tân Sơn Nhất (Phường 7), Quận Tân Bình, TP.HCM • Diện tích đất: 54,8m² (4m x 15m) • Diện tích sử dụng: 39,5m² • Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố • Công năng: 4 phòng ngủ, 4 toilet • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 6,7 tỷ (122,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm Đường Đặng Lộ, thuận tiện di chuyển • Google Maps: Xem vị trí

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Bán nhà phố 43/2A Đường Đặng Lộ Phường Tân Sơn Nhất sở hữu vị trí vàng hiếm có trong khu vực. Tọa lạc tại phường Tân Sơn Nhất (Phường 7), căn nhà nằm trong khu dân cư an ninh, dân trí cao, hạ tầng hoàn thiện. Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng, không ngập nước khi mưa lớn.

Tiện Ích Xung Quanh:

• Giao thông thuận tiện: Chỉ 3 phút đến đường Cộng Hòa, 5 phút đến Trường Chinh
• Giáo dục: Gần Trường Tiểu học Tân Sơn Nhất, THCS Tân Sơn Nhất, THPT Nguyễn Thái Bình
• Y tế: Cách Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình khoảng 1,5km
• Mua sắm: Gần Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Emart, Lotte Mart Cộng Hòa
• Di chuyển: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện cho người thường xuyên đi công tác

Dự Án Hạ Tầng Đang Phát Triển:

• Dự án mở rộng đường Cộng Hòa
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Trục đường kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với khu vực trung tâm

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 6,7 tỷ (122,3 triệu/m²), căn nhà phố tại Đặng Lộ đang thấp hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự tại Tân Bình đang được giao dịch ở mức 130-140 triệu/m².

Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá:

• Vị trí khu vực trung tâm Tân Bình, gần sân bay quốc tế
• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng
• Kết cấu đẹp, kiên cố với 2 tầng, 4 phòng ngủ
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích

Tiềm Năng Tăng Giá:

• Dự báo tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khi hoàn thành tuyến Metro và các dự án hạ tầng, giá có thể tăng vọt 25-30%
• Nhu cầu nhà ở và cho thuê tại khu vực trung tâm Tân Bình luôn cao và ổn định

🏗️ Công Năng Khai Thác Tối Ưu

Căn nhà phố 43/2A Đường Đặng Lộ Tân Bình có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể kinh doanh shop online, văn phòng nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 20-25 triệu/tháng (lợi nhuận khoảng 4%/năm)
3. Cho thuê phòng: Chia thành 4 phòng cho thuê, thu về 5-6 triệu/phòng/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao

⭐ Tại Sao Nên Chọn Nhà Phố Đặng Lộ Tân Bình?

1. Vị trí vàng hiếm có - Nằm trong khu dân trí cao, gần trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Giá tốt nhất thị trường - 122,3 triệu/m², thấp hơn 5-7% so với các căn tương tự
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và tiện ích
5. Không gian sống lý tưởng - 4 phòng ngủ, 4 toilet, phù hợp cho gia đình 4-6 thành viên
6. Cơ hội mua hiếm có - Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, dễ thương lượng

📱 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem nhà trực tiếp tại 43/2A Đường Đặng Lộ, Phường Tân Sơn Nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp không ở lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố đẹp giá hời này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có nằm trong diện quy hoạch không?**
   Căn nhà 43/2A Đường Đặng Lộ hoàn toàn không nằm trong quy hoạch, có đầy đủ sổ hồng riêng và hoàn công, an toàn về mặt pháp lý.

2. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, khách hàng có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng đối tác của chúng tôi.

3. Giá có còn thương lượng không?**
   Chủ nhà có nhu cầu bán trong tháng này nên rất thiện chí thương lượng với khách hàng thực sự quan tâm. Giá có thể giảm thêm cho người mua thiện chí, thanh toán nhanh.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin đã là cái duyên. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!