Nhà phố Hẻm Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ trên đường Đặng Văn Ngữ.

Nhà phố 2 tầng, 41,9m² (3,4m x 14m) tại hẻm Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận (Phường 10, Quận Phú Nhuận). Diện tích sử dụng 80,7m², 2 phòng ngủ, 2 tolet. Pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng trong ngày. Giá bán 6,6 tỷ (157,5 triệu/m² đất), có thương lượng.

Nhà đã sẵn sàng bàn giao. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Số 16/36 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận (Phường 10, Quận Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 41,9m² (3,4m x 14m)
• Diện tích sử dụng: 80,7m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,6 tỷ VNĐ (157,5 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Đặng Văn Ngữ nằm trong khu vực Phú Nhuận, gần trục đường chính kết nối về trung tâm thành phố. Tiện ích xung quanh đầy đủ, khu dân cư phát triển ổn định. Giá 157,5 triệu/m² đất là mức giá hợp lý cho vị trí hẻm, trong giai đoạn thị trường hiện tại. Với diện tích 41,9m² và kết cấu 2 tầng, nhà có khả năng khai thác cho thuê hoặc giữ để ở lâu dài. Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công) giúp giao dịch an toàn và nhanh chóng. Đây là lựa chọn ổn định cho những ai tìm nhà phố nhỏ gọn trong nội thành, hoặc đầu tư khai thác dòng tiền nhỏ.