Nhà phố Hẻm Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - 5 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ
Thông tin nhanh
Nhà phố ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ
78m² hẻm Phú Nhuận, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ. Linh hoạt cư trú hoặc cho thuê kinh doanh.
3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất
Mô tả chi tiết
Nhà phố 78m² hẻm Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận chính chủ, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Bán giá 25 tỷ (320,5 triệu/m²). Thương lượng với khách hàng có thiện chí.
Loại hình nhà phố mặt tiền hẻm, kích thước 5,2m x 15m, thích hợp ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Pháp lý rõ ràng, công chứng nhanh ngay trong ngày.
Nhà Phố | timnhapho.vn hỗ trợ xem thực tế. Liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để cảm nhận vị trí và tính chất căn nhà.
Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản
- Địa chỉ: 172/36 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường Phú Nhuận (Phường 5, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận, TP.HCM
- Loại hình: Nhà phố hẻm
- Diện tích: 78m² (5,2m x 15m)
- Kết cấu: Nhà phố đẹp
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
- Giá bán: 25 tỷ VNĐ (~ 320,5 triệu/m² đất)
Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực
Vị trí hẻm Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận nằm trong khu dân cư trung bình ở quận. Tuyến đường Đặng Văn Ngữ là đường phụ, liên kết tới các trục chính như Hoàng Hoa Thám và Phan Đăng Lưu. Kết nối về trung tâm TP.HCM (Quận 1) mất khoảng 15-20 phút tùy điều kiện giao thông. Khu vực có tiện ích sinh hoạt hợp lý: chợ, siêu thị, trường học.
Giá 320,5 triệu/m² đất thuộc mức trung bình so với các nhà phố cùng loại hẻm trong quận. Tỷ suất cho thuê hiện tại không có dòng tiền, do vậy giá trị bất động sản tập trung vào khả năng cư cấp và mục đích giữ tài sản. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) giúp giao dịch thuận tiện, không rủi ro lớn về quyền sở hữu. Mức giá đáng cân nhắc cho khách tìm nhà ở hoặc kinh doanh nhỏ tại khu vực Phú Nhuận.
Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn
Tiện ích sinh hoạt hẻm Đặng Văn Ngữ, Phú Nhuận
Hẻm Đặng Văn Ngữ gần chợ, trường học, bệnh viện khu vực và các cửa hàng tiện lợi phục vụ đời sống hàng ngày.
Thông tin cần biết trước khi xem nhà
Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.
01Nhà phố này thích hợp cho ai?
Nhà phó 78m² hẻm Phú Nhuận phù hợp cho gia đình nhỏ tìm nhà ở gần trung tâm, nhà đầu tư muốn giữ tài sản với pháp lý chắc chắn, hoặc chủ kinh doanh cần không gian nhỏ lẻ. Pháp lý rõ ràng và vị trí ổn định là ưu điểm chính.
02Tỷ suất cho thuê và dòng tiền thế nào?
Tỷ suất cho thuê hiện tại là 0%, nghĩa là không có dòng tiền từ cho thuê. Giá trị bất động sản tập trung vào khả năng cư cấp, giữ giá trị tài sản, và thương lượng kinh doanh nhỏ. Khách hàng nên xem xét mục đích ở hoặc kinh doanh riêng.
03Pháp lý và thủ tục giao dịch có gì lưu ý?
Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Công chứng giao dịch có thể hoàn tất nhanh trong ngày. Khách hàng không phải lo rủi ro pháp lý lớn. Nên xem nhà thực tế và xác nhận sổ sách với chủ nhà trước khi quyết định mua.
Cam kết của Tìm Nhà Phố
Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng
Thông Tin Thật
Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.
Giá Thật
Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.
Hỗ Trợ 24/7
Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.
Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?
Liên hệ qua WhatsApp
Liên hệ qua Messenger
Liên hệ qua Viber
Liên hệ qua Telegram
