Nhà phố Hẻm Đường Đào Duy Anh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng, diện tích 48,59m² tại hẻm Đào Duy Anh, Phú Nhuận. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà phố loại hình khai thác tolet và gia đình tại Phường Đức Nhuận (cũ Phường 9, Quận Phú Nhuận), bao gồm 3 phòng ngủ và 5 phòng tolet. Giá bán 18,5 tỷ đồng, tương ứng 380,7 triệu/m² đất. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Vị trí hẻm đường Đào Duy Anh mang lợi thế về khoảng cách tới các tuyến giao thông chính và tiện ích khu vực. Căn nhà phố sẵn sàng cho việc xem nhà thực tế để đánh giá đúng giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 14/3A Đường Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận (Phường 9, Phú Nhuận)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 48,59m² (4,3m x 11,3m)
• Kết cấu: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 5 phòng tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 18,5 tỷ (380,7 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Đào Duy Anh, một tuyến đường trung tâm ở Quận Phú Nhuận, gần các điểm kết nối chính về phía Quận 1 và trung tâm thành phố. Khu vực có lợi thế về pháp lý ổn định (sổ hồng hoàn công) và khả năng khai thác đa dạng qua tolet hoặc gia đình.

Giá bán 380,7 triệu/m² đất mang mức định giá căn cứ theo quy mô nhà phố 4 tầng, điều kiện hoàn công và vị trí hẻm. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp, tuy nhiên nhà phố có cấu trúc phòng tolet sẵn cho phép nhà đầu tư nhanh chóng khởi động dòng tiền nếu có nhu cầu.

Khu vực Phú Nhuận là nơi khá sôi động với nhu cầu nhà ở gia đình và tolet ổn định. Pháp lý hoàn chỉnh là điểm mạnh để giao dịch nhanh và đảm bảo quyền lợi chủ sở hữu mới. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất để đánh giá tiềm năng thực tế.