Nhà phố Hẻm Đường Đào Duy Anh Phú Nhuận - 4 tầng - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hiếm 11 phòng ngủ, mặt hẻm Đào Duy Anh bán nhanh 25,5 tỷ. Diện tích 105,8m², pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, người thật việc thật.

Nhà phố 4 tầng 11 PN, 105,8m² (7,5m × 15m) tại hẻm Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận. Giá: 25,5 tỷ (~241,0 triệu/m²). Pháp lý: sổ hồng riêng, hoàn công, công chứng trong ngày. Kết cấu nguyên vẹn, sẵn sàng cho thuê hay cải tạo.

Vị trí hẻm Đào Duy Anh, khu Đức Nhuận, gần trục đường chính kết nối thành phố. Nhà kinh doanh tốt, có khách hàng quan tâm. Liên hệ xem nhà thực tế ngay, không phí tham khảo.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 12/14 Đường Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận (Phường 9, Phú Nhuận cũ), Quận Phú Nhuận
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 105,8m² (7,5m × 15m)
• Kết cấu: 4 tầng, 11 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá: 25,5 tỷ (~241,0 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đào Duy Anh, Phường Đức Nhuận, Quận Phú Nhuận, khu vực trung tâm kết nối dễ dàng về Quận 1 và các quận lân cận. Mặc dù vị trí hẻm nhưng quy mô 4 tầng 11 phòng ngủ tạo tiềm năng cho thuê từng phòng hoặc nguyên toà.

Giá 25,5 tỷ tương ứng 241,0 triệu/m² đất, mức giá trong dải thị trường nhà phố Quận Phú Nhuận hiện nay. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày, tạo điều kiện thuận lợi cho khách mua và môi giới.

Khả năng khai thác: cho thuê từng phòng ngủ (tolet, phòng trọ), hoặc giữ nguyên toà để cho thuê. Tuy vị trí hẻm nhưng quy mô lớn với 11 PN giúp phân bổ rủi ro, hút khách hàng đa dạng. Tỷ suất cho thuê dựa trên dòng tiền thực tế khách lựa chọn.