Nhà phố Hẻm Đường Đất Thánh Tân Bình - 7 tầng - Giá Chỉ 15 Tỷ

Nhà phố 7 tầng ở hẻm Đất Thánh, diện tích 97,5m² (7,5m x 13m), kết cấu chặt chẽ, pháp lý sạch sẽ sổ hồng riêng.

Nhà phố tại Phường Tân Hòa (Phường 6, Tân Bình cũ), TP.HCM. Diện tích 97,5m², kết cấu 7 tầng hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng chính chủ. Giá bán 15 tỷ (153,8 triệu/m²). Còn thương lượng.

Vị trí hẻm đường Đất Thánh, khu vực Tân Hòa phát triển. Nhà phố cấu trúc tốt, pháp lý minh bạch, có thể công chứng nhanh trong ngày.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 221/1/35 Đường Đất Thánh, Phường Tân Hòa (Phường 6, Tân Bình cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 97,5m² (7,5m x 13m)
• Kết cấu: 7 tầng, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 15 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~153,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phường Tân Hòa, Tân Bình — khu vực trung tâm thành phố với hạ tầng giao thông liên kết tốt. Hẻm Đất Thánh có thể tiếp cận các tuyến đường chính như Tân Kỳ Tân Quý, từ đó kết nối nhanh về trung tâm Quận 1, các quận lân cận. Tiện ích khu vực khá đầy đủ: chợ, trường học, y tế, dịch vụ hàng ngày.

Giá 153,8 triệu/m² là mức hợp lý cho vị trí hẻm nội bộ tại Tân Hòa. Mặc dù tỷ suất cho thuê hiện tại chưa khác biệt (0%), nhưng nhà phố 7 tầng ở địa thế Tân Bình có tiềm năng chia sàn cho thuê văn phòng, tolet hoặc kinh doanh dịch vụ cấp tầng. Vị trí hẻm giữ được giá trị đất trung tâm mà không quá tải giao thông. Pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng, hoàn công) giảm rủi ro và tạo điều kiện giao dịch nhanh.