Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng nằm trên đường Đề Thám, Phường Bến Thành, Quận 1 — một trong những tuyến phố có lịch sử lâu đời nhất trung tâm thành phố.

Diện tích 43m² (3,8m x 11m), pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, có thể công chứng giao dịch trong ngày. Giá bán 12,5 tỷ đồng (290,7 triệu/m²), chủ còn thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Đây là cơ hội để sở hữu tài sản tại trung tâm Quận 1, nơi giá trị bất động sản được giữ vững theo năm tháng. Liên hệ xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí từng góc phòng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 217/34/16+255/16 Đường Đề Thám, Phường Bến Thành, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 43m² (3,8m x 11m)
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12,5 tỷ đồng
• Giá trên m²: 290,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Đề Thám là tuyến đường có tính lịch sử cao, nằm trong lõi khu phố cổ Quận 1, kết nối dễ dàng đến các trục chính như Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Tôn Đức Thắng. Từ vị trí này, có thể tiếp cận trung tâm hành chính, trung tâm thương mại và các khu dân cư lân cận trong vòng 10-15 phút.

Giá 290,7 triệu/m² phản ánh mức định giá điển hình cho nhà phố tại trung tâm Quận 1. Khu vực này duy trì giá trị ổn định nhờ vị trí trung tâm, pháp lý trong sáng và nhu cầu mua bán liên tục từ các nhà đầu tư tìm kiếm tài sản giữ giá.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền ghi nhận, nhưng nhà phố tại Quận 1 thường được khai thác bằng chia sàn kinh doanh hoặc cho thuê theo ngày cho khách du lịch, giúp tạo dòng tiền bổ sung. Sở hữu tài sản tại vị trí này giúp bảo toàn và tăng trưởng vốn theo dài hạn, phù hợp với khách hàng coi đây là tài sản nền tảng trong danh mục đầu tư.