Nhà phố Hẻm Đường Đề Thám Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

Nhà phố 4 tầng hẻm Đề Thám, Quận 1, mặt tiền riêng, hẻm thông. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố 26m² (3,3m × 8m, nở hậu 3,4m) tại Phường Bến Thành, Quận 1 cũ. 4 tầng với 3 phòng ngủ, 3 tolet. Giá bán 6,9 tỷ đồng, tương đương 265,4 triệu/m². Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn thiện, công chứng trong ngày.

Vị trí hẻm Đề Thám nằm trong vùng đất vàng trung tâm thành phố. Khách có thiện chí được thương lượng giá. Liên hệ Quách Cường qua SĐT, Zalo, Viber để xem nhà trực tiếp và cân nhắc.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 160/10 Đường Đề Thám, Phường Bến Thành (Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 26m² (3,3m × 8m, nở hậu 3,4m)
• Sử dụng: 4 tầng, 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, hoàn công đầy đủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 6,9 tỷ đồng
• Giá/m²: ~265,4 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đề Thám là tuyến đường chính Quận 1, kết nối trực tiếp về Bến Thành và trung tâm thành phố. Hẻm nằm sâu, vẫn giữ tính chất mặt tiền riêng, tiện lưu thông.

Mức giá 265,4 triệu/m² phản ánh vị trí đất vàng trung tâm Quận 1. So với các lô hẻm xung quanh tuyến Đề Thám, mức này nằm trong tầm cân bằng thị trường. Pháp lý sõi sáng (sổ hồng riêng, hoàn công) giúp tài sản đảm bảo tính thanh khoản cao.

Nhà phố 4 tầng, 3 phòng ngủ phù hợp cho cả ở và cho thuê từng tầng. Dòng tiền hàng tháng từ cho thuê tùy theo mô hình khai thác chủ sở hữu lựa chọn. Khu vực Bến Thành luôn có nhu cầu tolet cao, hỗ trợ phía dòng tiền. Tỷ suất cho thuê ở Quận 1 thường từ 5% trở lên tùy phương án khai thác. Là đất trung tâm, tài sản giữ giá tốt và dễ tìm người mua lâu dài.